中豐路南勢段是南勢重劃區主要幹道，有多班公車通往中壢與龍潭市區，且距離大溪交流道與幼獅系統交流道車程僅3分鐘，通往台北、新竹都相當方便。該路段為南平路商圈的重心，食衣住行的需求皆具備，南東路有大潤發量販店，滿足大型採買需求，區內有民俗文化公園、漢口環保公園與親子公園，綠地休閒機能充足。學區有南勢國小與平南國中，小朋友就學相當方便，
南平路商圈機能完善，使不少建商至該區推案，區內新推案開價每坪17~18萬元，主推28~32坪，以2~3房產品較熱銷。「京沅夢想家」專案經理顏建志指出，南勢重劃區最早的推案集中在上海路，因腹地日漸稀少，近2年建商看準南平路發展逐漸成熟，加上周邊多工業區，租屋需求量大，紛紛移往該路段推案。
顏建志透露，該區過去有不少投資客，但近期因政府打房政策，與杜絕房價炒作加強紅單取締，目前該案要求未過戶者都不能換約轉單，因此投資客有變少趨勢，買方主要以自住為主。
「東京晴」專案經理簡志安指出，南勢重劃區房價仍在1字頭相對便宜，吸引北二高沿線的台北客群前往該區購屋，目前外縣市客群佔3成，在地客群佔7成。「東京晴」專案副理謝英宗也說，因桃園市、中壢市、平鎮市新案房價每坪逾20萬元，有不少周邊買方前往該區購屋，加上區內有幼獅、平鎮工業區，又鄰近龍潭科學園區，也有不少軍公教與上班族會到此購屋。
「美活市」專案經理李誌豪直言，該區新案以總價300~600萬元產品為主，頭期款約在90~180萬元左右，但現在薪資跟不上房價上漲的速度，許多年輕族群連首購產品都買不起，多依賴父母親援助。
台灣房屋平鎮中豐直營店店長嚴玉芳透露，該區透天產品若不含店面價位，總價400~600萬元，屋齡10年內大樓每坪13~14萬元。整體看來，近1年房價上漲2~3成，以總價700~1000萬元為主力。
單價：每坪17~18萬元
坪數：26~36坪
戶數：103戶
類型：大樓
公設比：31.8%
樓層：地上14樓、地下2樓
停車位售價：平面車位115~130萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：坐東北朝西南
GPS座標：
經度：121゜12′19.8〞
緯度：24゜55′14.1〞
洽詢電話：(03)439-6000
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：久捷開發
總價：900~1600萬元
坪數：地坪22~26坪、建坪60~78坪
屋齡：8年
格局：5房2廳5衛
類型：別墅停車位 室內停車，可停2輛車
方位：坐西南朝東北
GPS座標：
經度：121゜12′29.7〞
緯度：24゜55′12.1〞
洽詢電話：(03)439-6877
資料來源：台灣房屋平鎮中豐直營店
單價：每坪17.5萬元
坪數：28~49坪
戶數：243戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位105~125萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：坐西北朝東南
GPS座標：
經度：121° 12′34〞
緯度：24゜55′7.9〞
洽詢電話：(03)439-8111
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：新理想廣告
單價：每坪17~18萬元
坪數：28、32坪
戶數：29戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上10樓、地下2樓
停車位售價：平面車位105~125萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：南北向
GPS座標：
經度：121゜12′37.9〞
緯度：24゜55′08.1〞
洽詢電話：(03)439-5222
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：薪曜廣告
地址：桃園縣平鎮市南平路10號
電話：(03)439-3772
營業時間：10：30~14：00 16：30~20：00
公休日：周日
該店專門料理客家菜，以焢肉飯最為聞名。老闆娘特定挑選豬肉三層肉，每日早上都會花4小時熬煮，肉質鮮美Q彈，淋上陳年老滷汁，飯菜含味其中，老饕品嚐過都讚不絕口。
環境
◎中豐路南勢一段有便利商店、銀行與傳統市集
◎南東路有大潤發量販店及平鎮市農會，採買與洽公皆方便
◎綠地有民俗公園、漢口公園與親子公園
交通
◎中豐路南勢一段有多班公車通往中壢市區或龍潭市區
◎離大溪交流道車程約8分鐘
◎鄰近埔心車站，車程約6分鐘
學區
◎國小：南勢國小
◎國中：平南國中
近年桃園推動機場捷運線、航空城計劃與體育園區等重大建設，帶動中壢房價上漲，因補漲效應，南勢重劃區的中古大樓行情從去年每坪11~14萬元，上漲至13~16萬元，房價成長2成，主要客群來自南勢年輕族群。
2年前因結婚在此購屋居住，周邊生活機能主要在中豐路，但若要購物與採買，還是得前往中壢市區。 2年前大樓產品總價約300萬元就可以買到，現在都攀升至600萬元，房價上漲了2倍。
