天凰築悅 近高鐵桃園站

出版時間 2014/06/07
戶戶皆有陽台,且規劃低檯度大面窗,採光良好。彭仁義攝
戶戶皆有陽台,且規劃低檯度大面窗,採光良好。彭仁義攝

該案位在桃園縣中壢市青埔二街,主要生活機能仰賴大江購物心,車程3分鐘可抵達,距離中壢交流道4~5分鐘,交通便利。

主臥空間寬敞,規劃大面積的更衣空間。

「築悅」專案經理鄭成業指出,目前大型建設陸續到位,如機場捷運年底將通車,國泰人壽Outlet已動工,眾多利多吸引雙北市與當地區域客群前往購屋。
基地面積858坪,單面臨路,1樓為休閒設施,大廳挑高7米,有中庭花園、視聽室、瑜伽室、棋藝室、酒吧、健身房與閱讀室。分為A、B、C共3棟,A、C棟規劃單層2戶,B棟規劃雙併,坪數有44與50坪,以3房產品為主,戶戶2~3面採光。另規劃2戶55坪店面,共2層樓,每坪開價190萬元。
為了降低消費者繳交頭期款壓力,該案推出訂金加簽約金98萬元起,且拉長工程期付款時間。

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餐廳空間寬敞,可放置6人座餐桌。

單價:每坪33~37萬元
坪數:44、50坪
戶數:102戶
類型:大樓
公設比:32%
樓層:地上樓14~15、地下3樓
停車位售價:平面車位130~165萬元
付款方式:自備30%,房貸70%
方位:坐東朝西
GPS座標:
經度:121゜13′16.5〞
緯度:25゜00′30.2〞
洽詢電話:(03)426-8888
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:達程廣告

管理方式:物業管理
預估管理費:70元/坪/月
基地面積:858坪
格局:3房、3+1房
單層樓高:1樓大廳挑高7米、2樓以上3.2米
完工日:2016年6月完工
建材配備:林內牌廚具、美標(American Standard)衛浴、國際牌微電腦馬桶座、FTTH光纖到府

廚房配置一字型廚具,採用櫻花牌廚具,走道底可通往後陽台。

價位
優點:開價每坪33~37萬元,符合區域行情
缺點:自備款30%,負擔較大
環境
優點:附近為住宅區,較安靜
缺點:高鐵桃園站特區正在開發中,生活機能尚不足
交通
優點:距離機場捷運A18站預定地約3分鐘
缺點:公車班次稀少
規劃
優點:單層2戶,戶數單純
缺點:1樓規劃店面,出入口較為複雜
學區
優點:青埔國小為明星學區
缺點:步行至學區較遠

該案位於青埔高鐵特區,主要生活機能尚未成熟,目前仰賴中壢市中園路的大江購物中心,車程約5分鐘,而緊鄰桃園高鐵站,車程僅3分鐘。

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鍾瑞玉 21世紀不動產青埔捷運加盟店

推薦B1、B4戶,位邊間,擁有3面採光,衛浴皆有對外窗,視野較好;較不推薦B2、B3戶,僅雙面採光,且衛浴無對外窗,空氣較不流通。

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基地(紅框處)位於青埔二街,預計2016年6月完工。

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