百貨公司多位於市區的精華地點，本來就是房價較高的區塊，且生活機能便利，也是住家的好所在。高雄的三多商圈及大立、漢神商圈，周邊擁有不只1間百貨公司，更是民眾擠破頭搶進的區段，中古屋以大樓最夯，透天厝則幾無釋出。
採訪╱陳建宇 攝影╱唐郡威
住在百貨公司附近除了採買、外食方便，也因為處於精華區段，房價易漲不易跌。信義房屋總圖捷運店主任陳勁表示，以三多商圈為例，已連續10年是高雄地王，商圈內有大遠百高雄店、SOGO高雄店及新光三越三多店等3家百貨公司，採買機能成熟度高。
三多商圈除採買機能外，休閒及交通機能亦佳。陳勁指出，大遠百高雄店內有威秀影城，假日人潮不斷；鄰近的新光綠園道可直通高雄港旁的新光碼頭，休憩機能完整。而捷運紅線三多商圈站即位於三多三路、中山二路口，交通便捷。
三多商圈中古屋以屋齡10年內的大樓最受歡迎，10年左右的房子新舊適中，每坪23~25萬元，仁義街、林森四路等路段都能找到，成交速度快，甚至有屋主釋出1天後即賣出。屋齡10~20年的大樓每坪13~20萬元；屋齡超過20年的舊透天則是區域內釋出較少的物件，主力地坪20坪上下，總價1000~1500萬元。
大立、漢神商圈也是高雄的雙百貨商圈，若加上開幕不久的大立精品百貨，等於也擁有3家百貨公司。住商不動產成功青年加盟店店長李章成表示，大立、漢神商圈機能亦完善，有中央公園等大型綠地，亦近愛河；交通除了捷運紅線中央公園站，預計2015年通車的輕軌捷運也將在漢神附近設站。
大立、漢神商圈的中古屋則以屋齡10~20年的大樓詢問度最高。李章成指出，大立、漢神商圈屬於開發較早的舊社區，透天厝幾乎沒有釋出，以大樓市場為主，而屋齡10~20年的物件價格較親民，每坪16~17萬元，至於10年內的大樓每坪則約20~23萬元，部分位置佳者更上看每坪30萬元。
位置：前鎮區新光路、自強三路口
行情：每坪13~20萬元
類型：大樓
坪數：27~55坪
屋齡：17年
樓層：地上35樓、地下5樓
GPS座標：
經度：120゜18′2.9〞
緯度：22゜36′40.7〞
位置：前鎮區新光路、中山二路口
行情：每坪18~20萬元
類型：大樓
坪數：12~51坪
屋齡：15年
樓層：地上37樓、地下7樓
GPS座標：
經度：120゜18′18〞
緯度：22゜36′42.2〞
位置：前金區五福三路、自強二路口
行情：每坪25~30萬元
類型：大樓
坪數：24~56坪
屋齡：6年
樓層：地上15樓、地下2樓
GPS座標：
經度：120゜17′47.4〞
緯度：22゜37′18.7〞
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
高雄雙百貨生活圈的優點在於採買、外食均方便，且皆有捷運行經，交通機能亦佳，可支撐房價，未來漲幅空間也較大。選擇三多商圈者應避開附近的宮廟，大立、漢神商圈則是路邊停車不易，購屋者最好連車位一起買較理想。
