驚豔歐洲 孝親套房規劃

出版時間 2014/04/26
建坪61坪樣品屋,1樓客廳面寬5.2米、前院可停2台車,樓高3.4米,地坪鋪設80公分見方拋光石英磚。陳恒芳攝
建坪61坪樣品屋,1樓客廳面寬5.2米、前院可停2台車,樓高3.4米,地坪鋪設80公分見方拋光石英磚。陳恒芳攝

有容建設是鹿港在地知名品牌建商,「驚豔歐洲」為有容在當地的第12個新案,位於14米永康路、永春街口,基地鄰近鹿港天后宮、鹿港傳統早市,生活採買機能一應俱全,若要驅車至西濱快速道路,車程僅需6分鐘。

主臥擺放標準雙人床,地板為裝潢示意。

基地採筏式基礎興建,總面積約1000坪,臨永春街規劃12戶透天店住、別墅,已近全數售罄。社區共有19戶、棟距最大達9米,中庭兩側未來將以花園綠化,主力別墅採1樓停車、面寬4.6~5.2米,均有後院規劃。
該案外觀以老虎窗、列柱、拱門裝飾,搭配夜晚燈光計劃,營造出古典歐洲風格印象,頂樓則以皇冠式塔樓遮蔽水塔。有容建設常務董事許大鵬說:「本案為鹿港唯一規劃孝親套房的建案,並以歐式安全城堡概念打造,符合現代人居住需求。」

該案衛浴採乾溼分離,附檯面式面盆、淋浴間。

總價:808~1380萬元
坪數:地坪25~38坪、建坪54~70坪
戶數:31戶
類型:連棟別墅、透天店住
電梯:無
樓層:地上3.5~4樓
停車位:1樓、前院停車,可停1~2輛車
付款方式:定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位:東西向、坐南朝北
GPS座標:
經度:120゜25′44.3〞
緯度:24゜3′50.1〞
洽詢電話:(04)776-8321
資料來源:有容建設

管理方式:統一門禁管理
預估管理費:無
基地面積:約1000坪
格局:5~6房
單層樓高:1樓3.2~3.4米,2樓3~3.4米,3樓以上3米
完工日:2015年8月
建材配備:客餐廳、廚房地板鋪設80公分見方拋光石英磚,廚房採人造石檯面廚具、附烘碗機

餐廳位於廚房及客廳之間,可擺放大型餐桌。

價位
優點:總價808萬元起,購屋門檻低
缺點:已動工,須負擔較多自備款
環境
優點:近鹿港天后宮商圈、鹿港早市,步行5分鐘
缺點:周邊公園預定地,尚未完成
交通
優點:基地驅車沿鹿西路至西濱快速道路,車程約6分鐘
缺點:周邊大眾運輸較不發達,須有交通工具
規劃
優點:筏式基礎,社區1樓設有孝親套房,外觀歐式風格、均正面處理
缺點:部分衛浴未開窗
學區
優點:落津國小、鹿港國中,學區完整
缺點:至國中距離較遠,須接送

該案鄰近鹿港天后宮商圈,生活各項採買機能優,主力開價800~900萬元,符合當地區域行情。但附近公園目前尚未完工,休憩機能稍嫌不足。

21
翁斐慈21世紀不動產鹿港中正加盟店經理

推薦C3戶,地坪27坪、建坪55坪,總價888萬元,為社區內唯一擁有4坪大後院的可售戶。特1戶位處配電箱旁,故不推薦。

 1000
基地(紅框處)面積約1000坪,基地臨永康路、永春街口,周邊均為透天住家。

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