華友聯建設預售大樓案「舞悅天」位於鳳山區北賢街、永義街口，屬於純住宅區段的華鳳特區，周邊綠地多，距離牛潮埔公園僅250公尺，車程5分鐘則可到達鳳山熱帶園藝試驗所；基地前的北賢街可接文龍東路，至文山特區方便。
基地面積611坪，規劃2房24~28坪，總價438~598萬元，3房37~38坪，總價688~798萬元，全案住家總價皆在800萬元內。另規劃2戶店面，總價1588~2288萬元。專案經理丁鐘樹說：「2房可配平面車位，總價400多萬元。」
社區規劃水源自清過濾器，隔間採環球防潮防焰石膏板、鋼鑄大門及三星新式EZON密碼鎖，並可用一卡通。廚具配櫻花牌3機，戶戶衛浴開窗。
★價位
優點：住宅總價皆在800萬元內，適合首購
缺點：已近完工，短期須準備較多自備款
★環境
優點：距離3500坪牛潮埔公園約250公尺，至鳳山熱帶園藝試驗所車程約5分鐘
缺點：屬純住宅區段，採買機能未成熟
★交通
優點：近北賢街、文龍東路，均為區域主要道路
缺點：周圍街道路幅較小
★規劃
優點：戶戶衛浴開窗，全平面車位，樑柱外移
缺點：非零店面
★學區
優點：距離鎮北國小約800公尺，通學方便
缺點：文山高中位於大埤路，距離較遠
管理方式：24小時飯店式管理
預估管理費：75元/坪/月
基地面積：611坪
格局：2~3房
單層樓高：1樓6.4米、2~10樓3米、11樓以上3.15米
完工日：預計2014年8月
建材配備：外觀使用石材搭配二丁掛磚，社區配備水源自清過濾器，隔間牆使用環球防潮防焰石膏板；室內地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，大門裝設三星密碼鎖，可搭配一卡通；廚房配一字型或L型人造石檯面廚具，有瓦斯爐、抽油煙機及烘碗機，主臥衛浴有冷暖風機及淋浴間，馬桶裝設TOTO免治馬桶座，3房另配備浴缸
單價：每坪18~20萬元
坪數：24~38坪
戶數：87戶
類型：大樓
公設比：33%
樓層：地上15樓、地下2樓
停車位售價：平面車位110~125萬元
付款方式：定簽10%、工程期款10%、房貸80%
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜22′12.2〞
緯度：22゜38′53.2〞
洽詢電話：(07)735-6411
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：華友聯建設
建議可選A7戶，為25坪、2房格局，為市面上少見的臨路2房規劃。2樓A3戶因近鄰戶，採光受影響，較不推薦。
該案住宅總價皆800萬元內，價格親民；近文山特區，周邊道路規劃完整。但屬小坪數產品，未來移轉將較頻繁，住戶素質可能不穩定。
