台合機構新案「台合謙仁」基地雙面臨路，位處永福路、永寧街口，周圍各項餐飲採買一應俱全，至鹿港天后宮車程僅3分鐘，中山路、中正路一帶則有銀行、彰化百貨等機能，並鄰近西部濱海快速道路。
該案採先建後售，基地面積約900坪，臨永寧街共規劃11戶透天店住、別墅，採前院、側院停車，主力面寬4.5米。社區型別墅共15戶，綠化中庭、棟距12米，其中部分戶規劃L型、地上2.5樓別墅，採1樓停車，面寬達8.6米，還可規劃孝親房，頂樓則有10坪多大露台。
銷售經理莊志仲說：「本案緊鄰公園預定地，社區別墅採大棟距配合中庭花園，營造綠意氛圍。」
全案採統一門禁管理，戶戶擁4~5房，主力臨路型別墅1樓為客餐廳、廚房，地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。2~3樓各2房配1衛浴，均採乾溼分離，頂樓則有神明廳及前後露台。
單價：698~1056萬元
坪數：地坪29~72坪、建坪43~52坪
戶數：26戶
類型：連棟別墅、透天店住
電梯：無
樓層：地上2.5~3.5樓
停車位：前院、側院、1樓停車，可停1~2輛車
付款方式：自備30%，房貸70%
方位：坐南朝北、東西向、坐西南朝東北、坐東南朝西北
GPS座標：
經度：120゜26′8〞
緯度：24゜3′57.8〞
洽詢電話：(04)775-2255
資料來源：台合機構
管理方式：統一門禁管理
預估管理費：無
基地面積：約900坪
格局：4~5房
單層樓高：1樓3.2米，2樓以上3米
完工日：2012年12月
建材配備：客餐廳、廚房地坪鋪設60公分見方拋光石英磚
價位
優點：總價698萬元起，首購、首換均適宜
缺點：已成屋，須負擔較多自備款
環境
優點：緊鄰千坪公園預定地，近鹿港天后宮商圈
缺點：周邊有部分舊屋，街景較不一
交通
優點：基地至西部濱海公路，車程約10分鐘
缺點：鹿草路有公車設站，但班次較少
規劃
優點：主力採前院停車，社區棟距12米，部分戶別1樓有孝親房
缺點：無套房規劃
學區
優點：落津國小、鹿港國中，學區完整
缺點：距離學校較遠，須接送
該案位處永福段，因鄰近彰濱工業區，不少工業區員工入住，也是主要購屋客群。不過該區土地規劃較為零碎，新案基地較不方正。
推薦B8戶，地坪33坪、建坪45坪，採側院停車，且為最近出入口的社區別墅。C8戶總價破千萬元、購屋門檻最高，故不推薦。
