璞園都更建案「富富話合」是日本自然系設計師平田晃久在台灣的第一個作品。林琨凱攝
實價登錄顯示，周邊中古屋每坪約59.3萬元，「富富話合」每坪不二價138萬元，超過區域行情1.3倍。專案經理柳力綺分析，正中山北路沿線新屋只有億元起跳豪宅與小套房，「建案總價帶5000∼8000萬元是優勢，又在靜巷內，面寬40米，配平面車位。」
新成屋「興洋興天地」歷時10餘年整合，地主比例佔3成，規劃48∼176坪，每坪開價150∼160萬元，專案經理陳俊維表示，「除區域客外，中山、大安與松山區也有不少詢問者。」
新北市板橋「新板New One」規劃38戶18∼28坪，另有2間店面，地主分回9戶住家、1店面，專案副理鄧安村稱，看屋民眾多是區域客，又以單身族居多。「掛民生路門牌較體面。」台灣房屋板橋特區特許加盟店店長李容瑋指出，該區多為30年老公寓，離捷運站步行10分鐘。
「一切回歸地段」金磚動力行銷副總施孝文舉「興洋興天地」為例，位在西區指標圓環，價格自然水漲船高，選購都更建案須留意地主與建商分配比率，避免住戶水平落差大。
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