來到江映瑤位於敦化南路巷弄內1樓的工作室,甫進門就看見白色蕾絲與粉紅色沙發的客廳,牆面上還掛了粉紅色公主般的大面鏡,充滿夢幻氣息。江映瑤說明,客廳是跟朋友們聊天休息的地方,在這裡不做產品展示,希望塑造單純且舒適的聊天環境,對於真正有需求的朋友,針對不同的狀況,再另外推薦合適的產品給予參考。
另一側休息區除了按摩以外,還擺放了2副桌椅,牆面的白色書櫃放滿自己的作品,身兼講師的江映瑤,有時也會在此傳授人際關係相關課程。
按摩椅旁有一座復古的小鐘,會於整點時發出輕微的鐘響,但永遠不準時,純粹擺設使用,江映瑤管它叫「花蓮時間」,浪漫中帶有俏皮的一面。
工作室一共有3間房間,1間作為江映瑤出版社的總編輯辦公,另外2間,1間是江映瑤的錄音室,裡面擺放簡單的錄音器材,供江映瑤錄製自己的廣播節目「妖精瑤一瑤」,還有1間房間,是江映瑤自己專用的辦公室,牆面上的刺繡作品是於歐洲遊歷時購入,辦公桌則從品東西購得,整體充滿中古歐洲的華麗感。
餐廳除了延續女主人喜好的粉紅色與土耳其藍色系,還購置低溫烹調料理機,自己動手做健康又養生。由於江映瑤大半的時間都在工作室中渡過,將公司布置得如同住家般舒適,讓自己身心愉悅,這也是53歲的江映瑤能凍齡的美麗秘訣之一。
地址:台北市大安區安和路一段49巷3號1樓
電話:(02)2752-6006
營業時間:11:00~14:30
17:30~21:30(周日公休)
位於東區敦南誠品附近的「法帝歐陸西餐館」,定位法式精緻料理,是江映瑤平日與朋友聚餐的好去處,現在午餐時間推出平價的380元商業套餐,西班牙海鮮燉飯用番紅花增加道地風味,搭配麵包、湯品、飲料、甜點,老闆娘將原汁原味的法國器皿與食材帶來台灣,要讓饕客享受最優雅的法式料理。
敦化南北路1樓店面店效佳,每坪租金約在3500~4000元,若是不做過路客生意,可選巷弄內住家1樓作辦公使用,不但規劃彈性大,也不受商辦大樓時間管控,出入單純。
以敦化南路一段100巷巷弄內區域行情來看,租金每坪約1500~2000元,換算下來35坪住辦月租超過5萬元,推估名人效應加持,故租金壓低不少,否則江小姐該戶房屋售價約每坪120萬元,以租金換算,報酬率僅1.2%左右。
現職:作家、兩性專家、出版社社長、保養品公司老闆
年齡:53歲
感情狀態:單身
代表作品:最新著作「你是我的菜」、廣播節目「妖精瑤一瑤」
座右銘:僵硬了怎麼辦,那就瑤一瑤
資料來源:江映瑤
地點:敦化南路一段100巷53號1樓
月租金:41000元
類型:大樓
屋齡:約30年以上
坪數:35坪
格局:3房2廳2衛
資料來源:江映瑤