【張琬聆╱台北報導】全國新地王出爐！台北101大樓打敗新光摩天大樓，2014年土地現值以每坪502.5萬元稱王，明年信義計劃區內豪宅推案也磨刀霍霍，每坪將衝破300萬元；大安區為漲幅最高的行政區，區內名宅「帝寶」也獲住宅區地王殊榮，每坪現值288.2萬元。
位於信義計劃區的台北101大樓近年來急起直追，這次奪冠，專家多認為實至名歸。信義代銷研展組經理林朝昌表示，信義區本來就遙遙領先，這次的結果是依據實價登錄所反應的真實市場價格。冠德建設業務處副總經理洪錦欽也說，台北101大樓本就是台灣的門戶，未來將與南山廣場成為雙地標，地王本應在此，估計3~5年後新豪宅陸續完工推出將會是矚目焦點。
目前信義計劃區內成形的推案，計有亞太會館改建的「陶朱隱園」、市場傳言喊出每坪400萬元天價的「創富D3案」、大陸建設「B7案」、寶豐隆「D5案」及冠德「興雅段」等，林朝昌透露總量體將達千億元。
此區的「皇翔御琚」實價揭露每坪成交價260~276萬元，為全國第2貴豪宅，僅次於每坪298.2萬元的「帝寶」，如此令人咋舌的身價也大大提升其土地現值，地價漲幅50%，從今年每坪154萬元調升至231萬元。
住宅區地價前3名則為「帝寶」、「皇翔御琚」及「信義聯勤案」，其中「信義聯勤案」尚未推出即榜上有名。林朝昌判斷，目前大安森林公園周邊行情每坪開價150~180萬元，而「信義聯勤」基地夠大，又在公園第1排，條件非常具體，看得到其未來價值。
漲幅前3名的行政區，為大安區的14.72%、中正區的14.33%及信義區的14.26%，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉認為，該3區一直都是房價漲勢的常勝軍，大安區以豪宅著稱，除「帝寶」外，「元大柏悅」、「仁愛一品」每坪成交價也破每坪200萬元，中正區以西門町店面較吃香，信義區則以商辦為主力商品。
