捷運紅線三多商圈站位於苓雅、前鎮區交界，因百貨公司聚集，加上威秀影城等娛樂設施，成為南高雄最熱鬧的區段，中古屋以大樓產品最受歡迎，每坪14萬元起，透天店住則因效益高，總價至少3000萬元。
採訪╱陳建宇 攝影╱唐郡威
高雄捷運三多商圈站，周邊有新光三越三多店、SOGO百貨高雄店及大遠百高雄店3家百貨公司，採買機能冠於全高雄，住商不動產高屏澎區經理林祺博表示，三多商圈站附近機能完整，加上生日公園、威秀影城等娛樂休憩設施，也成為購屋熱門區段。
由於三多商圈站周邊公告土地現值已連續10年居高雄之冠，信義房屋三多文橫店店長黃慧玲表示，周邊新案開價皆已站穩3字頭，也拉抬中古屋房價。
捷運三多商圈站周邊最熱賣的中古產品為大樓，尤其小坪數的2房產品因總價較低，去化速度最快，在市場上流通天數少，以屋齡10~20年者最受青睞，每坪14萬元起，在新光路、中山二路等路段皆可找到。
屋齡10年內的大樓因屋齡新，主要分布在中山二路、仁義街一帶，是捷運三多商圈站周邊價格較高的產品，黃慧玲指出，三多商圈站附近住宅需求高，屋齡10年內的大樓雖然每坪最高約30萬元，但仍有一定的購買族群。
透天產品則以屋齡20年以上的店住產品最夯，分布在文橫三路附近巷弄內，林祺博表示，由於該處百貨聚集，附近巷道內也有許多1樓做店面使用的透天店住，由於出租效益佳，因此釋出極少，總價至少3000萬元起跳。
三多商圈站附近少數較平價的產品則為屋齡20年以上的透天厝，林祺博指出，現在三多商圈站周邊新大樓動輒總價破2000萬元，反而屋齡較高的透天厝較容易入手，主力地坪約16~18坪，總價700萬元起。
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
資料來源：信義房屋三多文橫店、住商不動產新光三多加盟店、《蘋果》採訪整理
三多商圈站周邊因發展成熟，機能完整，且為熱門商業區，因此生活便利性高，房價也不斷上漲，進入門檻漸高。另外，由於消費人口多，路邊停車格難尋，購屋時也應注意周邊有無公有停車場或私人月租車位，否則停車將會是個大問題。
