【王鈞生╱台中報導】台中市市區內的豪墅價格隨著地價飆升水漲船高，總價5000萬元起跳，但若以交通時間換取房價，市郊近期出現不少輕豪墅產品，有著大地坪及傳統豪墅的建材、規劃，主力總價3000萬元，部分個案還擁有大後花園、泳池等規劃，享有同樣豪墅居住感。
台中土地價格飛漲，市區推案以大樓為主，豪墅則集中在12期、單元重劃區，購屋門檻高，總價5000萬元起跳；相對位在外圍或舊市區段的別墅，雖然區段條件不如精華區，但規劃、建材配備更升級，形成另一種「輕豪墅」風格，同樣吸引不少頂端購屋客層。
台中市建築經營協會監事許瑞生指出，民眾對住宅功能性及品味不斷提升，目前電梯已是新推案別墅基本配備，部分建商還會在前院、後院、空中花園，進行綠化植栽，以提升居住品質，推案集中外圍沙鹿、大坑10期一帶。豐碩廣告經理劉建華指出，不少市區建商轉往外圍推案，間接將規劃、特色帶往外圍，發現客戶接受度高，並不會排斥相對有特色、高總價型產品。
許瑞生觀察說：「市區豪墅以置產客為主力、市郊輕豪墅則主打實用住宅。」市郊高總價電梯別墅，地坪會稍大、至少30坪左右，室內才不會顯得擁擠，符合大家庭需求。
懋榮建設行銷部協理李佩娟 指出，市郊輕豪墅等級的購屋門檻較同地段別墅高，在外觀、硬體上相對較講究。如楓樹里「愛楓墅」仿西班牙風格，屋頂以紅瓦裝飾；豐原「敦風」規劃地上6層電梯別墅，為當地少見規劃。另有不少強調休閒、建材的輕豪墅，沙鹿「豫四方」強調有地勢景觀視野，北屯「麟居」則訴求與杜拜飯店使用同等級的進口廚具，「極上之墅」則配有電梯並擁有大後院及泳池規劃，為市郊別墅罕見規劃。
輕豪墅產品也強調三代同堂使用，以規劃全套房為主流，部分1樓甚至挑高3.5米，如沙鹿「瓦肯思」前院可停2~5車位，外觀採用石材，總價2580萬元起，東區「映山水9期」配有進口廚具及咖啡機，均為區域最高價。
