「山河悅」由玖原機構投資興建，基地位在台北市延平北路5段28號，該案主打台北士林區門牌，但房價卻相對合理，用三重的價格就可以買到北市門牌，每坪開出56~65萬元，比起天母區、新板特區等地的價格都來的親民，目前銷售已達7成，買盤持續湧現，其中區域客佔6成5。
「山河悅」基地面積368坪，樓高地上13樓、地下3樓，建築向後退縮與前方棟距達20米；總戶數僅48戶，住戶素質單純統一；規劃坪數40、60坪，格局3~4房，2 F及13 F挑高3米6、3F~12F則挑高3米2，其中7樓以上戶別擁豪奢景觀，可將觀音山、基隆河美景盡收眼底，是都市中難得一見的視野景觀宅。
室內建材方面，戶戶配有80X80拋光石英磚、廚房則配有林內廚爐設備、衛浴則採用美國American Standard品牌，該廠牌為世界衛浴領導品牌，像是雪梨歌劇院、杜拜帆船飯店、迪士尼、希爾頓飯店都是使用該廠牌的衛浴設備。
該案建築外觀採花崗岩大理石及抿石子打造，搭配鍛造欄杆彰顯住宅大器風範；
公設比規劃約31%，包括一樓大廳氣派挑高7米8、健身房、交誼廳、小孩遊戲區、頂樓空中BBQ花園等，公設項目應有盡有，有如置身在飯店般的渡假氛圍。
該案在生活機能方面，佔盡地利之便，鄰近連鎖超市、便利商店、傳統市場、商圈、餐廳等，生活採買相當便利；休閒方面，車程約5分鐘可抵萬坪河濱公園，公園內除了有大面積植栽綠化環境外，規劃水岸單車路線，民眾可享有寬闊自行車道，騎乘單車沿著淡水河畔一路行駛至台北各個角落。
在交通機能部分，該案位處交通路網核心，車程約2分鐘即抵高速公路，南下北上皆相當便利；旁有環河快速道路及洲美快速道路，開往新店、板橋或是北投、淡水一帶皆十分快速，一橋之隔即享天母豐富資源，加上社子輕軌捷運線「葫蘆堵站」正在規劃中，未來完工後可望掀起另一波增值潮。
現場專案經理陳冠宇表示：「該案主要訴求就是只要用三重區的價格，就可以買到台北市的門牌，不只價格實在外，周邊生活機能豐富，開車南來北往亦相當便利，使得該區房價近期已開始蠢蠢欲動，買在最佳起漲點，未來坐享增值效應。
台北市大稻埕一帶的民眾，對家鄉的土地原根性強，在地情感又特別濃厚，使得近期吸引不少在外工作打拼的孩子，返鄉為爸媽買一個新房，而該案因價格相對實在，加上生活機能便利，近期吸引不少區域客前來看房。
山河悅基本資料
投資興建：玖原機構
廣告行銷：玖原機構/自建自售
戶數：48戶
類型：大樓
基地面積：368坪
樓層：地上13樓、地下3樓
坪數：40、60坪
格局：3~4房
公設比：約31%
基地地址：台北市延平北路5段28號
洽詢電話：(02)2812-5588
