該案位在沙崙路一段、新民街一段及濱海路一段的角地位置，皆為寬12米道路，棟距開闊，視野較佳。華夏技術學院位該案對面，部分高樓層戶景色開闊。「台北灣No.6江南大宅」專案經理陳慶龍表示，基地至輕軌藍海線、綠山線G6站約100公尺，預計今年底動工，6年後完工。
「台北灣No.6江南大宅」基地面積約8700坪，建蔽率僅35%，規劃約5600坪社區中庭，以「小橋」、「流水」等元素，營造東方風格園林特色。該案全社區共6棟大樓，1樓大廳挑高4.2米，規劃2~4房、26~46坪，單層11~13戶，總戶數高達1265戶。
社區約有40項主題造景及設施，且戶戶皆可看見綠意景觀。但須注意，該案總戶數破千戶，戶別較多，可能影響住家品質。建材有新日鐵制震壁、STUDIO健康防疫吸氣閥等。
★價位
優點：總價858萬元起，適合首購
缺點：開價每坪27~35萬元，價位稍高
★環境
優點：位寬15米的沙崙路一段，與鄰棟棟距開闊
缺點：基地距離主要商圈稍遠，採買不便
★交通
優點：距淡海輕軌雙捷運G6站步行僅約5分鐘
缺點：沙崙路一段公車路線不多
★規劃
優點：基地面積千坪，採東方園林風格造景
缺點：共1265戶，戶數多，住家安全較難控管
★學區
優點：天生國小歷史悠久，淡水國中
缺點：非明星學校
管理方式
物業管理
預估管理費
70元/坪/月
基地面積
8700坪
格局
2~4房
單層樓高
1樓大廳挑高4.2米
2樓以上3.3米
完工日
2017年
建材配備 新日鐵制震壁、全石材衛浴、免治馬桶、STUDIO健康防疫吸氣閥、廚房石材檯面、60X60公分拋光石英磚或拼貼木紋地板
單價：每坪27~35萬元
坪數：26~46 坪
戶數：1265戶
類型：大樓
公設比：30.5%
樓層：地上23樓、地下3樓
停車位售價：平面車位110~130萬元
付款方式：定簽10%、工程期10%、房貸80%
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：121゜42′93〞
緯度：25゜18′78〞
洽詢電話：(02)2805-9898
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：寶路開發建設
推薦該社區各棟邊間編碼1、2、7的戶別，皆2面採光，室內空間較明亮。較不推薦B棟B1戶，因位於車道旁，較易受到進出車輛噪音影響居家寧靜。
該案每坪27~35萬元開價稍高，社區規劃園林造景，居民不需外出即可在社區內從事休閒活動。不過，該區距離主要商圈稍遠，生活機能較差。
