張宇╱李佳玲買屋大計預備起

出版時間 2013/10/12

【不擅理財買房投資最穩】

捷運北投站旁的小咖啡廳雖然外觀不起眼，但裡頭的正妹主播卻相當吸睛。台視主播張宇透露，雖然她工作很衝，但私底下喜歡悠閒的環境。
儘管搬過幾次家，張宇的住處仍不離北投、士林。她表示，自己很喜歡北區的生活環境，士林運動中心可以運動，士林官邸可以散步，而新北投公園翻修後，特色建築和蓊鬱的林蔭更成了當地熱門景點，每到假日總是擠滿人潮。

工作邁入第4年，張宇表示，今年開始動了買房念頭。她笑著說，自己是數字白癡，對投資理財不太在行，而房地產相較於其它投資工具，保值性高、風險較低，又可滿足居住需求。
同是懷有築巢夢的年輕人，張宇認為，湊自備款是最難的關卡，最好一邊存第一桶金，一邊累積房地產的專業知識，像她就常請有經驗的前輩給予意見，還有看一些房地產入門書籍。
雖然希望盡早買房，但張宇指出，應該量力而為，如果為了買房而縮衣節食，有點本末倒置，「生活品質不應該被犧牲。」

「希望第1屋可以買在松山區，不會太吵雜，離公司也近。」雖然松山區購屋門檻不低，但她覺得房價已處高點，市況也不甚明朗，可以邊存錢邊觀望，加上買房本來就急不得，「家人甚至叫我沒看超過100間不要下手呢。」她笑道。

現職：台視主播
年齡：27歲
興趣：閱讀、看電影、游泳、美食
居住狀況：與家人同住
居住地：台北市士林區

地區：台北市松山區
類型：大樓
格局：2房
產品條件：採光佳、格局方正、有電梯、環境不能太吵雜
資料來源：張宇

中視主播李佳玲不僅求學生涯和北市文山區淵源頗深，幾次搬家也都不離文山區。目前與家人同住，她希望有朝一日能買房獨立，「理想當然是大安區啦！但考量現實條件，我會先以文山區為目標。」
李佳玲住處鄰近政治大學，雖然離捷運站有段距離，但公車班次多且密集。她笑說：「我是個嚴重路癡，一定要住在交通方便的地方。」而且政大生活圈餐廳、小吃、賣場一應俱全，卻又保有文教區的氣息，可以說是鬧中取靜。

她之前在內湖、南港看過不少房子，發現有些房子看起來跟一般住宅沒兩樣，地目卻是工業用地，也就是新聞常談到的工業住宅。經過了解，才知道工業住宅不僅銀行放貸成數低，也比較難轉手。
李佳玲認為看房子時，除請教專業人士意見，實際比對、丈量室內坪數，最好也向鄰居打聽環境、前屋主狀況，才不會買到違規使用、面福地甚至是兇宅這些問題房屋。