該區對外的主要道路仰賴國道1號，由於房價基期相對雙北其它地區低，林口通勤台北的上班族眾多，「國家1號院｣專案經理林小凱表示，林口到台北市的車程比淡水到台北市快，塞車約40分鐘，不塞車平均20~23分鐘可達，未來捷運機場線通車，不但對通勤族是利多，也能紓解國道車潮。
由於地理位置緊鄰台北與桃園地區，住商不動產未來之光加盟店執行經理陳聿翔指出，購買族群台北客佔6成、在地客2~3成、其餘為桃園客。以中心商業區屋齡3年內大樓來說，鄰近捷運A9站每坪36~43萬元，中段家樂福周邊每坪28~33萬元，後段林口運動公園周邊則為每坪26~30萬元。農曆7月時買氣弱，到9月第3周起回溫，成交件數多3~4成。
區內的主要幹道為文化一、二、三路，也有公車行經，陳聿翔預估，未來捷運機場線通車後，可再帶動房價漲幅約2成。目前中心商業區的生活機能，集中在文化二路的家樂福商圈，學區則有頭湖國小、麗林國小與林口國中，陳聿翔表示，頭湖國小為林口唯一的公立雙語小學，為明星學區。
「展悅美術館｣專案經理李松舉指出，該區今年2~5月買氣強，但近2個月買氣略縮，然而因有建設題材，外來人口多，仍有一定的購屋需求，今年第1季建案有20~30坪的小坪數產品，但仍以中大坪數較受歡迎，此外，中心商業區前段鄰近捷運A9站的建案，成交價已每坪40萬元以上，中段成交均價落在每坪38~42萬元，後段成交價則每坪28~32萬元。
鄰近捷運A9站與林口交流道、地上權50年的「中商36｣開發案話題熱，由日商三井不動產通過評選得標，規劃暢貨中心佔地6.74公頃，總開發樓地板面積4萬5千坪，包含購物商場、精品商城、電影院、美食廣場等，預計2017年可開幕營運，對外招商日系與本地商家約200家，帶來約2000個工作機會。
此外，其餘還有多項重大建設發展中，新北市林口區東勢里里長李文基指出，國道1號旁將設置行政園區，有消防局、戶政事務所、警察分局、圖書館等進駐，而新北影視城已有民視與TVBS預定進駐，未來可望成為台北市內湖區以外的第2個媒體業聚集地。
★範圍：新北市林口區中華路以南、文化北路一~二段以東、八德路以北、文化一路~二段以西
★面積：中心商業區約43公頃
★開發計劃：捷運機場線、林口行政園區、新北影視城、中商36開發案、林口運動公園、林口公車轉運站
★聯絡交通：國道1號林口第1、第2交流道
★所屬里別：中湖里、湖南里、南勢里、仁愛里、麗林里
★環境：林口國民運動公園、林口社區運動公園、扶輪公園、富貴森林公園
★學區
．國小：頭湖國小、麗林國小
．國中：林口國中
林口因交通便利、通勤時間短，有很多從台北市遷入的新移民，除了中正路的舊市區商圈，文化路二路一段的家樂福周邊，生活機能也逐漸成型，盼捷運機場線2015年可如期通車，持續帶動林口發展，但林口目前較缺乏的是區域文化特色。
在林口住這麼多年，覺得這邊的居住品質很好，平常我都開車代步為主，到台北市或其他縣市可走國道1號，交通很便捷，這幾年建商推出的新案很多，林口開始發展，遷入的人口也變多了，未來可能開始出現塞車問題。
今年2~5月林口的買氣強，但5月底過後開始轉弱，近2個月因美國QE（Quantitative Easing）貨幣量化寬鬆政策可能退場的消息與大環境因素，買氣縮減，來客變少，但未來政府建設題材多，中商36開發案也備受矚目，可望為林口帶來觀光商機。
