高宗建設「高宗園墅」位高雄市林園區頂厝路、頂厝路53巷、頂厝路65巷口,車程5分鐘可至10號公園,距林園最熱鬧的東林西路商圈約800公尺,車程5分鐘可至高雄客運林園站,沿海路四段、近頂厝路亦有公車站牌可搭乘前往高雄市區。
基地面積610坪,臨頂厝路規劃10戶別墅,地坪39~48坪、面寬5.3~6米,前院可並排停2輛車,臨頂厝路53巷則規劃6戶別墅,地坪32~37坪、面寬4.1米,前院可停1輛車或前、後停2輛車,全案總價888~1278萬元。
全案1樓為客、餐廳及廚房,地坪鋪80公分見方拋光石英磚,廚房規劃雙排櫃廚具,2樓為主臥及1間套房,主臥衛浴配備檯面式面盆、淋浴間及浴缸,臨頂厝路戶型則為按摩浴缸,3樓有2房,地上3.5樓戶型4樓則有1間多功能室。
專案經理林發龍說:「本案戶戶有5房,使用較彈性,且近東林西路商圈及10號公園,採買、休憩均便利。」
價位:
優點:可貸款80%,貸款成數較高
缺點:已成屋,短期須準備較多自備款
環境:
優點:距東林西路商圈約800公尺,車程5分鐘可至10號公園
缺點:位於舊社區,周邊街景較不一致
交通:
優點:車程5分鐘可至高雄客運林園站,沿海路四段、近頂厝路亦有公車站牌
缺點:沿海路四段大型車輛多,須注意安全
規劃:
優點:大地坪32~48坪,戶戶有5房,多數戶前院可停2輛車
缺點:非戶戶配孝親房
學區:
優點:王公國小、林園國小雙學區
缺點:林園國中位於王公路,距離較遠
總價:888~1278萬元
坪數:地坪32~48坪、建坪59~70坪
戶數:16戶
類型:連棟別墅
電梯:無
樓層:地上3~3.5樓
停車位:前院停車,可停1~2輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
方位:
坐東北朝西南
坐東南朝西北
GPS座標:
經度:120゜22′52.5〞
緯度:22゜30′6.7〞
洽詢電話:(07)643-1577
資料來源:高宗建設
管理方式:無
預估管理費:無
基地面積:610坪
格局:5房
單層樓高:1樓3.4米,2樓以上3.2米
完工日:2013年6月11日
建材配備 外觀使用黑金沙大理石搭配二丁掛磚,廚房配備雙排櫃人造石檯面廚具,搭配洗特麗瓦斯爐、烘碗機及抽油煙機,主臥衛浴有浴缸及淋浴間、檯面式面盆,部分戶型配備按摩浴缸及花灑
推薦G18戶,地坪48坪、建坪65坪,為全案地坪最大,且側牆開窗,具3面採光,總價1278萬元。G8戶為接待中心,交屋時間較晚,較不推薦。
該案近林園最熱鬧的東林西路商圈,採買或外食均方便;多數戶可前後或並排停2輛車,使用便利;但地段較接近工業區,空氣品質稍差。