精誠商圈因商業機能強勁，進而帶動周邊居住需求。
位西區的5期精誠商圈，其中精誠路沿線商業活動發達、外食選擇多，周遭以精明1街為商圈最有特色的商店街，周邊可連結台灣大道、公益路等主要幹道。信義房屋大墩店主任許崇輝指出，除商業機能提供居家便利外，西側還有公園、學區，距離也不遠，可說是步行即可享有休閒、採買、學區等多項機能。
許崇輝指出，精誠路東側幾乎均為屋齡20年以上透天住家，為地上2樓的舊式大別墅，面寬至少7米，由於大地坪、大面寬，加上普遍擁有大庭院，依地坪計價每坪約50萬元以上，總價至少2500萬元以上，但鮮少有釋出，其中部分大別墅因有商業效益，受到不少有意開店的店家指名。
許崇輝分析，一般住家以屋齡近20年大樓買賣最頻繁，坪數從10坪小套房至90坪換屋型大樓皆有，主力每坪14~16萬元，且區內物件少、買氣強，房價近1年至少上漲2成，以首購、置產族為主。
許崇輝表示，小坪數熱門社區如「蘇活大街」、「泉福藝術璇宮」，2大樓距東興公園約100公尺，社區以套房產品為主，主力坪數15~30坪，因總價約400萬元內，低總價令不少首購族視為首選產品，因此買賣交易量最多。
東森房屋台中大墩加盟店店長謝紀達指出，精明1街為該區熱門景點，因此周邊大樓指名度及房價居高不下，也是小家庭的首選區塊。如精誠路、大墩19街口的「鄉林凱悅」，及精誠路、大業路口的「圓夢園」，均為當地指名社區，住家主力坪數45~90坪，每坪15~17萬元，不過釋出量不多。
大業國中
東興立體停車場
資料來源：各房仲、《蘋果》採訪整理
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