昱亨建設「院自在NO.2」位高雄市鳳山區文豐街36巷、文豐街口，隔文豐街面對家樂福五甲店，且近五甲二路商圈，採買機能佳，距離環保公園不到50公尺，車程3分鐘則可至中山高南華路五甲交流道。
基地面積238坪，臨文豐街36巷規劃6戶透天店住，地坪29~35坪、建坪81~186坪，面寬4.5~10.5米，採騎樓及後院停車，可停1~2輛車，總價2680~5980萬元，品牌行銷經理余冠儀說：「本案位於發展成熟的五甲二路商圈，且近家樂福五甲店，店面效益佳。」
全案1樓為店面，地坪鋪設100公分見方拋光石英磚，2樓為客、餐廳及廚房，地坪同樣鋪設100公分見方拋光石英磚，廚房配備櫻花L型人造石檯面廚具，並附電器櫃，3樓為整層主臥，主臥衛浴乾溼分離，有石材檯面面盆、浴缸、淋浴間及5合1冷暖風機，4樓規劃2房，5樓1房則可作為神明廳。
★價位
優點：開價符合區域行情
缺點：總價價差超過1倍，落差大
★環境
優點：隔文豐街面對家樂福五甲店、近五甲二路商圈，採買機能佳，距離環保公園不到50公尺
缺點：周邊有未開發土地，未來景觀會改變
★交通
優點：車程3分鐘可至中山高南華路五甲交流道
缺點：基地周邊街道較狹窄，停車不易
★規劃
優點：1樓為店面，3樓規劃整層主臥，每個房間皆在5坪以上
缺點：非戶戶配電梯
★學區
優點：近南成國小，步行2分鐘可達
缺點：五甲國中位於龍成路，距離較遠
管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：238坪
格局：4~5房
單層樓高：1樓4.2米、2樓以上3.2米
完工日：2013年4月8日
建材配備：外觀使用觀音石及大理石，1~2樓地坪鋪設100公分見方拋光石英磚，廚房配備櫻花L型人造石檯面廚具，並配備電器櫃，主臥衛浴配備石材檯面面盆、淋浴間、浴缸及5合1冷暖風機
總價：2680~5980萬元
坪數：地坪29~35坪、建坪81~186坪
戶數：6戶
類型：透天店住
電梯：部分有
樓層：地上4.5樓
停車位：騎樓、後院停車、可停1~2輛車
付款方式：自備30%、房貸70%
方位：坐東南朝西北
GPS座標：
經度：120゜20′9.7〞
緯度：22゜35′48.6〞
洽詢電話：(07)768-5500
資料來源：昱亨建設
推薦B1戶，地坪35坪、建坪186坪，面寬10.5米，全案地、建坪最大且配電梯，總價5980萬元。B7戶旁為空地，未來將有新建物，有建築噪音，較不推薦。
該案距家樂福五甲店僅一街之隔，加上鄰近發展成熟的五甲二路商圈，採買機能便利，店面產品也具經濟效益，但周邊街道狹窄，交通較混亂。
