請問我想買整棟的出租套房，需注意那方面的問題？
住商不動產企研室主任徐佳馨：1.整棟出租雖然獲利大，可是風險大於單間套房，建議周邊租屋需求一定要大。2.整棟出租套房不少是投資客取得多年已經進入折舊期的標的，雖然價格便宜，但後續可能有維修問題，建議要驗收。3.若整棟帶著租約賣，請記得詢問賣方，租客的押金怎麼處理。4.未來轉手土地增值稅將是很大一筆支出，要有心理準備。
請問購買中古屋，要注意那些問題？
徐佳馨：除了屋況之外也得注意生活圈，因為個案不同，要個別觀察比較準。
購屋有困難，請找屋大郎。
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