基地面積1541坪,分為2棟大樓,A~C為1棟、D~E為1棟;A、B區為3併,C~E為雙併,皆為單層1部電梯。A2、B2為2房,E2為4房,其他皆為3房。除主臥衛浴外,其他為乾濕分離設計,戶戶三面採光,通風良好。
大樓外觀為崗石基座、二丁掛搭配抿石子,休閒設施豐富,包括瑜伽教室、視聽室、健身房等,中庭花園規劃香榭大道、花香步道及發呆亭等設施。另闢車道空間,住戶於文林1街12巷開車進出,大廳則設於文化三路二段。
該案鄰近林口家樂福商圈,步行約15分鐘,旁邊為萬坪公園預定地,距離約50公尺,落成後住戶可方便前往享受休閒綠意。現場專案經理楊晴琮表示,該案距離捷運機場線A9站約2公里,待行政園區、中商36 outlet陸續落成之後,生活採買機能將更為便利。
單價:每坪25~28萬元
坪數:28~53坪
戶數:141戶
類型:大樓
公設比:31.5%
樓層:地上12樓、地下2樓
停車位售價:平面車位110~125萬元
付款方式:房貸70%、自備30%
方位:各方位都有
GPS座標:
經度:121゜22′42〞
緯度:25゜05′09〞
洽詢電話:(02)2600-9000
資料來源:君漾廣告
管理方式:物業管理
預估管理費:50元/坪/月
基地面積:1541坪
格局:2~4房
單層樓高:1樓大廳挑高6米 2樓以上樓高3.2米
完工日:2014年10月完工
建材配備:大樓外觀採崗石基座、二丁掛搭配抿石子、TOTO衛浴、主臥衛浴配備免治馬桶及單人浴缸、櫻花牌廚具、60×60拋光石地磚
該案開價符合區域行情,停車位開價也合理,基地位置屬於林口重劃區後段,為低密度地區,環境安靜居住品質佳,且附近有萬坪公園預定地。但距離捷運機場線A9站較遠,周邊商家少,須至家樂福商圈採買。
推薦E2高樓層戶別,因為單層雙併設計,且為4房產品,住戶可享較大的空間,且面對萬坪公園預定地,可見大片綠意景觀。不推薦A2低樓層戶別,為單層3戶,且2房產品空間較小,下方為休閒設施聚集地,易受噪音影響。
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