【王鈞生╱台中報導】台中捷運綠線於5月正式展開主體工程，捷運話題再度炒熱，沿線以北段崇德文心商圈的G6站、水湳地區的G7站、以及南段7期、8期的G10站、G11站及G12站等站周邊推案最熱絡，北段多為2~4房首購型產品，主力總價600萬元起，南段則以豪宅為主，主力每坪31萬元起，南北段價差超過3成。
台中市捷運綠線工程自2009年開工，之後便一路延宕，今年5月初主體工程正式展開，捷運動工話題也讓周邊房市加溫，不少規劃中的捷運站周邊都出現推案潮。
台中市建築經營協會監事許瑞生指出，捷運綠線沿線以G6、G7、G10、G11、G12等站周邊為主要精華地段，橫跨台中市區重點區域，若以G9站中港、文心路口分南北段，「北段推案從小坪數2房產品至大坪數換屋型皆有，南段則主推豪宅，南北價差至少3成以上。」
順天建設營業部副理呂彥毅指出，捷運路網動工後，交通效益將愈趨明顯，並帶動周邊房市，其中南段重心G10至G12站因經過7期、8期重劃區，是傳統豪宅區段，沿線推案以70坪以上產品居多，每坪至少31萬元。
如7期重劃區G10站「大城仰望」規劃69~77坪，「順天夏朵」為107坪以上豪宅；G11站位居7期與8期間，新案「文心森詠」及「五權光河」規劃最小坪數69坪；8期重劃區G12站「御南苑」最大坪數更達170坪。
許瑞生指出，捷運綠線南段近縱貫鐵路周邊，有部分總價較低的首購型大樓，每坪仍在2字頭，如「宏都双子星」鄰近捷運綠線G13、G14站，雙公園、雙捷運是主要特色，規劃37~52坪、每坪25~26萬元。
群佑廣告企劃總經理張秋鑫指出，捷運綠線北段主要行經北屯區，因開發較早，可用建地較少，推案主力坪數27~60坪左右、2~4房皆有，且有不少訴求捷運小宅，最低總價600萬元。
如鄰近水湳地區G7站的「世紀雙星」規劃23~52坪、近G8站的「寓上里安」規劃24~40坪、每坪24~28萬元，鄰近G5站的「閱上景」面對北屯兒童公園，坪數最大76坪，為捷運綠線北段最大坪數的捷運宅。
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