【連珠君╱新北報導】新北市最貴的豪宅聚落新板特區，已無素地可興建住宅；馥華集團於新板特區旁推出「馥華雲鼎」，距新板特區僅約100公尺，顯得稀罕。該案主力坪數為130、150坪，戶戶有獨立梯廳；由於周邊都是低矮建築，中高樓層視野開闊，可見遠處山巒，開價每坪85~99萬元。
新板特區近年來發展迅速，3大百貨到位外，誠品、電影院、集團總部也陸續入駐，未來還有飯店、新光總部，成為新北市名副其實的「信義計劃區」。不過可興建住宅素地已全數開發完畢，馥華集團於新板特區旁花10年時間整合舊建物進行都更，推出百坪以上規劃的豪宅大樓。
新高創廣告業務部副理劉宇軒表示，新板特區商業氣息濃厚，住宅密度高，少有住宅擁有景觀；該案周邊房子樓層不高，加上地下1樓到4樓規劃停車場，5樓規劃休閒會館，中高樓層視野景觀遼闊，甚至可見觀音山景致，同區建案少見。
該案基地面積893坪，3面臨路，面對新板特區最寬敞的縣民大道，1樓除2間店面外，規劃雙大廳，5樓為休閒會館，設有圖書館、會客室、空中花園、健身房、瑜伽教室、Loung Bar及宴會廳。6樓以上規劃獨棟雙併及單層單戶2棟大樓，戶戶有獨立梯廳，A棟梯廳約3.7坪，B棟梯廳約6坪，採毛胚交屋。
外觀基座高15米，採用石材搭配12米高的玻璃，形成雙層牆。蔡智勸建築師事務所建築師蔡智勸表示，外觀採垂直、水平線條，白色的線條蜿蜒在外，有如龍攀爬建築物上，造型獨特。
由於基地下方有捷運行經，為免建物受到影響，該案特別將基樁深入地下58米，打入岩盤約5米，基樁還特別採用直徑2.5米的大孔徑，目前為止僅有高鐵才用如此大孔徑的基樁，誤差更在1公分內。15樓以下還設置60支Taylor制震器，增加居住的舒適度，此外，建物結構除需外審，還得經過捷運局的審核，審核嚴謹。
該案基地位於縣民大道一段上，與新板特區僅相隔民權路，距離捷運府中站僅約100公尺、三鐵共構的板橋車站約200公尺。雖非正新板特區內，卻具有新板特區及府中商圈的各項機能；縣民大道南側商業活動密集，該案位於北側，住宅環境較單純，周邊有板橋區公所、法務部、警察局等，早期還有不少官邸群聚。
單價：每坪85~99萬元
坪數：130~150、225坪
戶數：73戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上29樓、地下1樓
停車位售價：平面車位250~290萬元
方位：坐西北朝東南
GPS座標：
經度：121゜27′38〞
緯度：25゜00′38〞
洽詢電話：(02)2953-6688
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
投資興建：馥華集團馥麗建設
經營團隊：陳金鐘董事長
成立時間：1985年
近期房地產代表作：
新北市板橋區「巴黎十六區」
新北市板橋區「馥華松苑」
廚具配備：ZEYKO及ALNO等品牌廚具，有輕食區及熱食區廚具，採提貨券
衛浴配備：GROHE、DORN BRACHT、V&B等品牌衛浴提貨券
建築結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配Taylor制震器
建築規劃：蔡智勸建築師事務所
資料來源：新高創廣告
我對豪宅的空間理念是「留一個空，藏一個間」，由於每戶有獨立梯廳，規劃一個「空」的空間，將牆壁挖空，讓梯廳可直接通透看見的空間，也就是樣品屋中的茶室，也能規劃花園，讓梯廳有景觀及採光。「間」則是家人的起居室，這空間並不稀奇，特別的是有開窗，開窗就有通風採光，也能種植綠色植物，增加綠意景致。
該案最大的優勢在於景觀，由於新板特區密度高，罕有社區有景觀，更少見視野開闊的景色，較吸引海外歸國民眾眼光。130坪起跳的規劃，住戶較均質。雖然基地相當鄰近新板特區，但還是非在新板特區內，部分豪宅客會在意這點。
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