彰化和東國小周邊 交通便利

出版時間 2013/05/11
和東國小屬於和美鎮北環區段,附近是和美主要採買商圈,具採買機能。陳恒芳攝
和東國小屬於和美鎮北環區段,附近是和美主要採買商圈,具採買機能。陳恒芳攝

和美鎮和東國小位於彰美路、德美路口,屬於和美鎮的北環地區,彰美路沿線有不少商家、餐飲店,為和美鎮主要採買商圈,彰美路往南可至彰化市區。

住商不動產彰化和美加盟店店長謝如光指出,該區以交通便利為最大特色,開車10分鐘內就可至彰化市,且又鄰近國道3號和美交流道,「購屋門檻較彰化市區約低1~2成,受到不少外來客青睞。」
台灣房屋彰化和美特許加盟店店長凌蔚菁表示,該區因開發較早,有不少屋齡20年以上透天住家,地坪多在25坪左右、主力面寬4.2米,總價400~450萬元,若臨德美路總價可達500萬元上下,不過多為長期居住者擁有,交易、釋出量皆不多。

謝如光分析,除了老透天外,因近年新推案案量穩定,屋齡10年內別墅選擇多、交易也最熱絡,地坪多在25~30坪、建坪50~60坪,以採前院停車、面寬4.2~4.5米為主,總價600~700萬元,「以忠全路、孝倫路等路段最搶手,因路寬達8米,且附近屬於新別墅聚落、房屋屋齡新、街景較一致。」
謝如光分析,該區因距彰化市區近,有交通優勢,吸引不少建商推案,新案產品主要以地上3.5樓、地坪30坪上下、前院停車別墅為主,主力面寬4.5~5米,且臨德美路多有透天店住規劃。
新推案「德美大街」臨德美路規劃15戶店住,面寬4.5~6米,總價940~1230萬元。「弘景綠邑NO.2」地坪最小30坪,皆採前院停車、面寬5.5~5.7米,臨德美路也有2戶店住,店住總價1205~1250萬元;「伊豆NO.8」臨德美路、孝慈路各有4戶店住,別墅地坪皆35坪以上、採前院停車,面寬4.2~5.2米,別墅外觀採逐層退縮。

台合里仁
德美大街
NO2
弘景綠邑NO.2
NO8
伊豆NO.8

地址:彰化縣和美鎮德美路243號
電話:(04)755-0118
營業時間:11:00~14:00 16:30~20:00(周二店休)
該店位於德美路243號,店裡販賣各類麵食、異國料理及鍋物。豚骨拉麵湯頭使用大骨、雞骨及各式蔬菜熬煮,味道鮮甜可口,麵條順口有嚼勁,是店內熱門商品;乳汁焗烤飯用白醬為基底,味道濃郁,醬料甜而不膩。

 140
豚骨拉麵 140元╱套
 130
乳汁焗烤飯 130元╱份

該區以德美路為主要核心路段,附近多為老舊社區、街道寬度多在5米左右,但忠全路、孝倫路一帶為後期開發路段,路寬達8米,且附近有不少屋齡10年內別墅、街景整齊,且又鄰主要幹道美寮路、德美路不遠,可享有交通便利性。

謝如光 住商不動產彰化和美加盟店店長

我在34年前嫁過來這邊,以前這邊較偏僻、交通也較不便,後來新道路陸續開通後,縮短到彰化市區、中二高的距離,有時還能經快速道路去台中市區買東西。不過這附近是比較早期的老舊社區,所以有些街道較狹窄、開車經過時比較麻煩。

 57 34
楊靜薰 57歲 護理之家院長 居住34年

環境
◎和東國小屬於和美鎮北環區段,採買機能主要仰賴漲美路商圈,沿線有不少餐飲店、連鎖商家
◎附近為早期開發區段,房屋屋齡老舊,街景略凌亂。忠全路、孝倫路周邊房屋屋齡較新,街景較整齊
◎區段屬市中心商圈,除和頭路有德美公園,大型公園綠地不多
交通
◎德美路接和厝路可接中二高和美交流道,彰美路南向可至彰化市區
◎彰美路車流量大、車速快,行駛時須注意
◎區內公車站主要集中在彰美路,可搭乘至彰化市區
◎部分路段較狹窄,會車時須留意
學區
◎國小學區為和東國小,位於彰美路五段
◎國中學區為和美國中,位於西園路,不在生活圈範圍內

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