年後景氣回暖，房市一掃去年疲態，不僅329檔期爆量演出，業者所作民調也顯示民眾多看漲第2季房市。
但4月24日台灣宣告出現H7N9首例後，外界對疫情一旦蔓延將造成房價鬆動、GDP（國內生產總值）下滑產生種種疑慮，房市是否重演SARS(嚴重急性呼吸道症候群)期間的慘淡也備受矚目。第一時間，房地產業者普遍認為，若疫情擴散，除加強案場防疫措施，不排除延後推案避鋒頭。
今年上半年已推出「海洋都心」、「國家1號院」等指標建案的興富發建設，副總經理廖昭雄表示，目前疫情僅止個案，且從過去幾年房價穩定攀升的情況看來，民眾普遍認同房地產是保值首選，他不認為疫情將影響房市。該公司於台北市內湖區「日湖百貨案」，將照原計劃於下半年推出。
在政府宣布H7N9首例後，當周周末各建案的看屋人潮並未因此受到影響，淡水區指標案「海洋都心」、「麗寶微笑莊園」詢問度仍高。
永慶代銷協理何彥煒指出，業者會持續關注有無新增病例再做因應，由於尚無新病例傳出，若案場全面施行酒精消毒、配戴口罩的防護措施，反而增加民眾緊張感。新北市不動產代銷經紀商業同業公會副理事長林談也表示，代銷業者密切關注疫情走向，若情勢惡化，不排除延後推案時間。
近期大環境變數多，日幣貶值、金價浮動和H7N9疫情爆出，在在使市場游資浮動。林談認為，若游資決定投向房地產，會使小坪數、總價較低的產品買氣上揚，對房地產有正面效益，此類產品的銷售狀況也是近期值得關注的市場指標。
「股市反映民眾對經濟活動的信心，現在股市並無大幅波動，可見疫情沒有引起民眾太大反應。」信義房屋不動產企劃研究室經理蘇啟榮指出，台灣出現H7N9首例後，該公司當周買氣指標仍和上周持平，顯示成屋市場買氣、看屋人潮均未受影響。
相較於業者的樂觀態度，淡江大學產經系副教授莊孟翰則指出，近10年台灣房價不合理飆漲，去年已有實價登錄修正賣方漫天開價的情況，今年5月過後，奢侈稅解禁投資客也將拋售，市場不見得有足夠能力消化這些物件。再加上H7N9疫情不明的因素，若疫情爆發將撼動房市，他認為，即使疫情有效控制，房市也將在年底反映供過於求，房價將有微幅下修的空間。
日期/事件
2/19至3/4：中國上海李姓男子發病、死亡
4/3：衛生署將H7N9列第5類法定傳染病，成立中央流行疫情指揮中心
4/4：中國官方統計有14例確診、4人死亡
4/14：中國有60人確診，13人死亡；病例所在地區有北京、上海、安徽省、江蘇省、浙江省、河南省
4/18：農委會宣布6月17日起，傳統市場禁宰活禽
4/23：中國山東省出現首例H7N9病例，累積確診105例，21例死亡
4/24：台灣出現首例H7N9確診病例
4/25：農委會全面禁宰活禽，提前至5月17日
4/27：中國新增5例，累計118例，23例死亡，發生地區增加江西省與福建省，台灣將此7省2市列入第2級旅遊疫情「警示」、黃燈區
5/4：台灣首例境外移入H7N9病例李姓台商，拔除體外心肺維生系統葉克膜（ECMO）後，病情穩定好轉
5/6：疫情中心表示，國內通報324例疑似病例，已排除322例，1例陽性、1例待檢
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