台北市大同區以民權西路為界，分為南、北大同，圓山生活圈位於北大同，相較於南大同，商業機能較不盛行，也因如此，住宅環境較單純，房價也相對便宜。信義房屋承德民族直營店資深店長鍾森致表示，以捷運站周邊房價來看，捷運圓山站無論與下一站劍潭站，還是上一站民權西路站相比，房價都相對便宜，低價優勢吸引不少民眾。
雖然圓山生活圈為老舊社區，但新建案普遍基地面積都較大，至少200~300坪，社區公設較為完整，如健身房、KTV室等設施都相當常見，「皇族」及「大同世界」系列社區更有游泳池，在台北市相當少見。
該區承德路三段房價最高，因最靠近花博公園及捷運站，屋齡20~30年公寓每坪50~60萬元，10年內大樓每坪60~70萬元，重慶北路三段以東至承德路區域房價略低，新大樓每坪60~70萬元，中古大樓每坪50~60萬元。
重慶北路三段以西價格最低，該區舊公寓較多，屋齡20~30年，每坪45~50萬元，而10年內大樓每坪60~70萬元。
大同區因老舊建物多，也成為都更熱門區段，新案多為合建改建案，指標成屋案「皇翔玉璽」，位於承德路三段，鄰近捷運圓山站，基地3面臨路，棟距寬敞，每坪開價91~97萬元；昇陽建設的新成屋案「花博苑」，基地位於承德路三段的巷弄，規劃雙併產品，每坪均價80萬元。
「皇翔玉璽」鞏志忠表示，今年度大同區將出現開價百萬單價的新建案。興洋建設在圓環西側的都更案「興洋興天地」，外傳每坪開價在百萬元；日勝生集團的捷運大橋頭共構案，以及有富國際集團、興富發建設、寶徠建設、華威建設都紛紛搶進大同區，每坪至少80~90萬元起跳。
鍾森致指出，雖然目前雙子星計劃卡在弊案，進度停滯，但畢竟是確定會開發的建設，若順利完工，大同區整體的房市狀況至少會漲3成。
地址：台北市中山區玉門街1號
電話：(02) 2182-8886
展覽館營業時間：
二~四、日 9：00~17：00
五~六 9：00~20：00
展覽館公休日：周一
近期展覽、活動：
◎舞蝶館：2013野台開唱，時間從2013年8月2日至8月4 日
◎爭艷館：2013年鳳梨酥文化節，時間從2013年6月21日至6月23日
花博公園規劃3個園區，分別為園山公園園區、美術公園園區、新生公園園區，保留台北花博的爭艷館、舞蝶館，將不定期舉辦藝文展覽活動。而台北機器人館，則是定期展出與機器人有關的展覽，假日吸引親子檔的組合來此遊憩。
花博未舉辦前，公寓行情約在每坪40萬元，現在上漲至每坪50~60萬元，甚至也有每坪70萬元的成交價，且因巷道整齊，公寓環境較南大同佳，價格不相上下。不過，受到航道的影響，這邊的房價成長比較緩慢。
我在大同區住了19年，這裡離大龍夜市很近，買東西很方便。2010年的時候因為花博，生意有比較好，但花博過後，人潮也減少許多。住在這裡的缺點，最主要就是離航道近，飛機起降的噪音較大。
環境
◎庫倫街有三級古蹟台北孔廟
◎大龍街有大龍峒夜市，採買機能便利
◎近台北市立美術館、花博公園
◎區內有大龍峒保安宮，容易遇到廟會，造成交通擁塞與噪音干擾
◎該區為松山機場的航道區段，易受飛機起降噪音聲影響
交通
◎捷運圓山站位於酒泉街、玉門街口
◎承德路三段為主要幹道，玉門街及酒泉街均有公車經過
◎近中山高交流道重慶交流道
學區
◎國小學區為大龍、明倫國小，非明星學區
◎國中學區為蘭州國中，非明星學區
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