四維路為新竹市北區居民通往新竹科學園區的主要幹道，跨越振興路橋可銜接食品路至光復路，進入科學園區，沿路行經新竹車站與客運站。不過四維路距離國道1號新竹交流道較遠，約6公里，車程需約20分鐘以上。
由於四維路位處商業區，沿路店面、小吃店眾多，不僅有頂好超市，鄰近的中華路上有傳統市場，可以滿足各項採買機能。而沿著中山路步行，也可至新竹市區著名的天宮壇公園，佔地上千坪，是許多住戶假日休憩的好去處。
四維路以公寓、大樓為主力產品，多是30~40坪的大小，較無法滿足換屋族群的需求，對於當地換屋族而言，新推案較能滿足其坪數需求。目前四維路周邊推案有「馥曉首藏」與「藏玥」，分別為大樓與別墅產品，總價1000~2000萬元，兩案皆鄰近在地明星學區新竹附小。
永慶不動產新竹中正加盟店副理呂奕霖表示，新案動輒上千萬元，一般首購族不嫌屋齡老舊，在中古房市可撿到許多便宜。以四維路、中山路周邊公寓來說，單價多落在每坪10~12萬元，總價300萬元起就能入手30坪的3房產品。
四維路與中山路的大樓多為45坪3房產品，總價540~675萬元，大樓有電梯加上管理較佳，較能吸引年輕首購族群。熱門社區包括西大路上的「附小巧築」、以及四維路的「蘭開廈」大樓社區，「附小巧築」屋齡15年，指名度高，每坪18~20萬元，總價約800萬元可買到3房產品，比同類型產品硬是貴上100萬元，近年釋出稀少。
四維路周邊透天產品稀少，想要透買透天產品的民眾可至林森路尋覓，由於該區透天規劃較早，地坪約25坪，建坪大約只有40坪，超出的使用面積大多是屋主日後增建，民眾購買時須多加觀察。
地址：新竹市西門街225號
電話：（03）528-4747
營業時間：周一至周六
10：00~14：00、16：30~21：00
（周日公休）
僅開幕2年的「津都美味館」，只要5~6枚10元銅板，就能享用便宜又大碗的炒飯或炒麵，成為周邊上班族的最愛。老闆娘表示，炒飯先用蔥爆香，再加入醬油拌炒，不添加多餘調味料，顧客用餐更安心。鴨肉炒麵也是店內招牌菜，鴨肉醃漬過後，再加入油膏拌炒，引出鴨肉香氣。
★環境
◎四維路沿線有多家小吃店，另外有頂好超市可提供日常生活採買
◎周邊有天公壇公園可提供休憩功能
◎大多為30~40年以上舊公寓產品，市容老舊
★交通
◎沿四維路行經振興路橋可銜接光復路進入園區，或至新竹車站，交通還算便利
◎四維路為通往園區幹道，上下班易壅塞
★學區
◎國小學區：新竹附小為明星學區，新竹國小
◎國中學區：竹光國中
四維路通往科學園區、新竹車站皆相當便利，中古大樓也尚在低點，每坪10~12萬元間，適合首購族購屋。但是該區發展較早，巷弄規劃較為狹小，尖峰時刻容易有堵車的狀況。
26歲時從外地至新竹市打拼，至今已經20年了，覺得四維路周邊生活機能發達。由於屬於新竹市舊市區，市容稍為舊了點，希望未來能多新增一些公有圖書館、停車場，帶動區域發展。
總價：430萬元
坪數：31.79坪
屋齡：30年
格局：3房2廳2衛
類型：公寓
所在樓層：3樓/5樓
停車位：無
方位：坐西朝東
GPS座標：經度：121° 17′47〞
緯度：24° 57′53〞
洽詢電話：(03)526-2699
□垃圾集中區
□代收垃圾
□代收郵件、掛號
□定期公共區域清潔
□禁養寵物
□監視系統
□游泳池
□兒童遊戲室
管理方式：門禁管理
房屋管理費：400元/月
車位管理費：無
社區總戶數：35戶
坪數範圍：31坪
資料來源：永慶不動產新竹中正加盟店
總價：1988~2088萬元
坪數：地坪18.5~28坪
建坪73~83坪
戶數：7戶
類型：連棟別墅
電梯：有
樓層：地上4.5樓
停車位：1樓停車，可停2輛車
付款方式：自備款30%、房貸70%
方位：南北向
GPS座標：經度：121゜16′31〞
緯度：24゜58′42.4〞
洽詢電話：(03) 523-9523
管理方式：門禁系統
預估管理費：無
基地面積：約150坪
格局：5~6房
單層樓高：1樓3.2米、2樓以上3.3米
完工日：2013年12月
建材配備：ALNO廚具櫃、LG鋼琴烤漆面板、林內雙口爐、全套TOTO衛浴設備、錦鋐氣密窗、冠軍80×80公分拋光石英磚
資料來源：宏邑建設
單價：每坪26萬元坪數 41~51坪
戶數：29戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上10樓、地下2樓
停車位售價：平面車位120萬元、機械車位75萬元
付款方式：定簽開30%、房貸70%
方位：坐西南朝東北
GPS座標：經度：122゜16′31〞
緯度：24゜58′42.4〞
洽詢電話：(03)522-9988
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
管理方式：門禁系統
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：約322坪
格局：3+1~4房
單層樓高：
1樓大廳挑高6米
2樓以上3.3米
完工日：2015年3月
建材配備：義大利BEST 3口爐、BEST倒T型抽油煙機、SVAGO蒸烤爐、主臥配備KOHLER KARAT免治馬桶
資料來源：華納開發
總價：588萬元
坪數：45.4坪
屋齡：20年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
所在樓層：11樓/ 12樓
停車位：無
方位：坐西北朝東南
GPS座標：經度：121° 17′47〞
緯度：24° 57′53〞
洽詢電話：(03)526-2699
■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
□禁養寵物
■監視系統
□游泳池
□兒童遊戲室
管理方式：物業管理
房屋管理費：2250~3220元/月
車位管理費：無
社區總戶數 52戶 坪數範圍：31~46坪
資料來源：永慶不動產新竹中正加盟店
點我訂閲新聞信
