名仕富鈺 戶戶5套房規劃

出版時間 2013/05/04
建坪69坪實品屋,客廳地板鋪80公分見方拋光石英磚。唐郡威攝
建坪69坪實品屋,客廳地板鋪80公分見方拋光石英磚。唐郡威攝

成宇建設「名仕富鈺」位於高雄市仁武區灣北重劃區名湖街、名光街口,近八德東路,沿八德東路轉澄觀路到中山高鼎金系統交流道與國道10號仁武交流道,車程10分鐘。周邊屬純住宅區,採買須到八德商圈或仁雄路商圈,騎車約3分鐘。

基地面積182坪,臨12米名湖街規劃4戶別墅,面寬4.4米,車庫深度約10米,可前後停2輛車,總價均為1780萬元。另臨名光街規劃2戶電梯別墅,1樓可停2~3輛車,地坪31~41坪,總價2380~2880萬元。
全案戶戶1樓有孝親套房,2樓為客、餐廳與廚房,3樓為整層主臥,主臥衛浴配備TOTO免治馬桶座,4樓有2間套房,頂樓則有2房。全案戶戶均有5套房,客廳配影視對講機與中央集塵系統。
專案經理曹冰簾表示:「本案戶戶有5套房,1樓除孝親房外,還可規劃小客廳。」

 T
廚房配備人造石檯面廚具,附雙口爐、倒T型抽油煙機、烘碗機與電器櫃。
 TOTO
主臥衛浴開窗採光,配TOTO免治馬桶座、小便斗與浴櫃等。

★價位
優點:總價1780~2880萬元,開價符合區域行情
缺點:產品總價高,不適合首購族
★環境
優點:位灣北重劃區,仁雄路商圈與八德商圈騎車3分鐘
缺點:周邊較缺乏公園綠地
★交通
優點:近中山高鼎金系統交流道與國道10號仁武交流道,車程10分鐘內可到
缺點:澄觀路有公車經過,但班次略少
★規劃
優點:戶戶至少可停2輛車,1樓均有孝親房,全戶5套房
缺點:非戶戶配備電梯
★學區
優點:登發國小、大灣國中,學區完整
缺點:登發國小位於仁忠路、大灣國中位於仁雄路,距離遠

管理方式:無
預估管理費:無
基地面積:182坪
格局:6房
單層樓高:1樓3米,2~3樓3.2米,4樓以上3米
完工日:2013年 1月28日
建材配備:客廳與主臥地板鋪設80公分見方拋光石英磚,廚房配備三星人造石檯面廚具,附雙口爐、倒T型抽油煙機、烘碗機與電器櫃;主臥衛浴配備TOTO免治馬桶座、大理石檯面雙面盆、小便斗;大門配備Cisa鎖,客廳配中央集塵系統

平面配置圖

總價:1780~2880萬元
坪數:地坪27~41坪、建坪69~113坪
戶數:6戶
類型:連棟別墅
電梯:部分有
樓層:地上4.5樓
停車位:1樓停車,可停2~3輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
方位:坐西北朝東南、坐東北朝西南
GPS座標:
經度:120゜21′2.1〞
緯度:22゜41′8.3〞
洽詢電話:(07)958-4688
資料來源:成宇建設

A3 69 2
A3戶 建坪69坪 2樓家具配置圖

推薦A2邊間戶,地坪41坪、建坪113坪,全案地、建坪最大,土地面寬16米、3車位,總價2880萬元。A3戶為實品屋,無法自行設計,較不推薦。

基地(紅框處)位仁武區名光街、名湖街口,近八德東路,屬灣北重劃區。

該案位灣北重劃區,距鼎金系統交流道與仁武交流道車程10分鐘可達;規劃前後雙車位,為該區較少見產品。但學區大灣國中與登發國小距離均稍遠。

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文聖源 21世紀不動產高雄仁武加盟店副理

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