南投縣草屯鎮南開科技大學位於中正路、近博愛路口，周邊有富功國小、完全中學旭光高中，形成12年文教特區，附近也有多處大型公園綠地、如草屯植物公園，也具休閒機能，中正路則有少數商家、餐飲店供學生採買消費，但商業機能不高，主要採買仍須仰賴草屯鎮中心商圈。
中信房屋草屯中興加盟店經理曾宥達指出，該區屬於新興住宅區段，且擁有文教、休閒、及交通機能，吸引不少外來買方關注、帶動該區房價上揚，近2年漲幅1~2成。
永慶不動產草屯大同加盟店主任羅玉珍分析，該區空屋率低，多為自住民眾擁有，目前交易以10年內別墅為主，以地坪25~30坪、建坪50~60坪最多，總價700~900萬元，且多採前院停車、主力面寬4.5米，為該區交易最熱絡的產品。
曾宥達分析，屋齡10年內別墅多為20戶左右的社區，其中以臨路型、採前院停車最受歡迎，總價也較社區型別墅高、價差約70萬元。如「層峰」採前院與地下室停車，購屋族指名度高，但釋出量較少；「寶鄉巴黎」皆為臨路型別墅，採前院停車，走路5分鐘可至南開科大，也是中古市場熱門社區。
羅玉珍表示，該區也有不少屋齡20年以上透天住家，主要分布在富春路、富頂路，總價400~500萬元，但因該區屋齡新的產品選擇多，故透天住家詢問度低，釋出、交易量少。
羅玉珍指出，部分10~20年別墅，主力地坪約25坪，主力採地下室停車，總價500~700萬元，如「國寶皇邸」、「陽光綠地」皆採人車分道，地下室停車，其中「陽光綠地」有社區管理員及中庭綠化、為該區少見社區。
◎位置 富春路116巷、近富春路
◎行情 700~750萬元
◎類型 連棟別墅
◎坪數 地坪22~36坪、建坪45~55坪
◎樓層 地上3樓
◎屋齡 5年
◎GPS座標
．經度：120゜42′2.2〞
．緯度：24゜58′51.3〞
◎社區機能
□代收郵件、掛號
□垃圾集中區
□游泳池
□代收垃圾
□定期公共區域清潔
□兒童遊戲室
□禁養寵物
■監視系統
．房屋管理費 無
．社區總戶數 23戶
．車位管理費 無
．管理方式 無
◎位置 富春路、四維巷口
◎行情 700~900萬元 .
◎類型 連棟別墅
◎坪數 地坪25~40坪、建坪55~65坪
◎樓層 地上3.5樓、地下1樓
◎屋齡 6年
◎GPS座標
．經度：120゜42′6.1〞
．緯度：24゜58′50.2〞
◎社區機能
□代收郵件、掛號
□垃圾集中區
□游泳池
□代收垃圾
□定期公共區域清潔
□兒童遊戲室
□禁養寵物
■監視系統
．房屋管理費 無
．社區總戶數 20戶
．車位管理費 無
．管理方式 統一門禁管理
◎位置 富春路、近四維巷口
◎行情 500~600萬元
◎類型 連棟別墅
◎坪數 地坪30~35坪、建坪50~67坪
◎樓層 地上3樓、地下1樓
◎屋齡 15年
◎GPS座標
．經度：120゜42′7.9〞
．緯度：24゜58′49.2〞
◎社區機能
□代收郵件、掛號
□垃圾集中區
□游泳池
□代收垃圾
□定期公共區域清潔
□兒童遊戲室
□禁養寵物
■監視系統
．房屋管理費 無
．社區總戶數 18戶
．車位管理費 無
．管理方式 統一門禁管理
◎位置 富頂路38巷、近富頂路口
◎行情 650~700萬元
◎類型 連棟別墅
◎坪數 地坪25~30坪、建坪55~70坪
◎樓層 地上3.5樓、地下1樓
◎屋齡 11年
◎GPS座標
．經度：120゜41′57.3〞
．緯度：24゜58′47.5〞
◎社區機能
■代收郵件、掛號
■垃圾集中區
□游泳池
■代收垃圾
■定期公共區域清潔
□兒童遊戲室
□禁養寵物
■監視系統
．房屋管理費 2000元/戶/月
．社區總戶數 24戶
．車位管理費 無
．管理方式 12小時警衛管理
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
採訪╱王鈞生 攝影╱陳恒芳
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