潭子區勝利路北端銜接雅潭路、南端連結圓通南路，是潭子區中心核心路段，沿線大樓林立、居住人口密集、且商店多，有不少餐飲、小吃店，並有運動設施齊全的潭子區運動公園，提供當地民眾休閒。
永慶不動產潭子中山加盟店經理劉政宏表示，「該路段各項生活機能俱備，整體房價較潭子其他路段高出近1成，但也是購屋族指名度最高的區段。」
有巢氏房屋潭子合作加盟店店長張清山指出，潭子區與北屯區目前有台中生活圈2號道路及台鐵鐵路高架化等重大建設施工中，許多屋主看好未來發展潛力，目前屋主惜售心態濃厚。
張清山說，該區以20年以上透天住家最多，地坪多在20~25坪，總價800~900萬元，但釋出、交易量少，部分臨勝利路的透天住家，因具有極高商業效益，總價可至2200萬元，且該類產品有不少購屋客指名，但因店面效益高、釋出量少。
劉政宏指出，該區還有不少屋齡10~20年大樓，尤以大城建設興建的社區最多，以運動公園為核心，分布在勝利路、勝利5街、勝利6街，主力40坪左右、3房，每坪10~12萬元，因總價不高，多為年輕族群購買。部分10~20年別墅，主力地坪約25坪，總價達1000萬元。
張清山說，該區因屬發展已久的舊市區，可用建地趨少，近年新推案量稀少，以零星別墅個案居多，總戶數多在10戶左右，主要採1樓停車、少部分為前院停車。
新案「謙美」規劃12戶社區、臨路型別墅、1戶店住，別墅主要採前院停車、面寬5~5.4米，店住面寬達11米，社區型別墅有採光孝親套房，總價1488萬元起。
總價：488萬元
坪數：39.97坪
屋齡：20年
格局：3房2廳2衛
類型：大樓
樓層：6樓/10樓
停車位：內含1個機械車位
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：120゜42′6.8〞
緯度：24゜12′41.6〞
洽詢電話：(04)2533-1188
■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
■監視系統
管理方式：24小時警衛管理
房屋管理費：50元/坪/月
車位管理費：內含於房屋管理費
社區總戶數：64戶
坪數範圍：20~37坪
資料來源：永慶不動產潭子中山加盟店
總價：1150萬元
坪數：地坪22.27坪、建坪51.87坪
屋齡：20年
格局：4房3廳4衛
類型：透天店住
樓層：地上4樓
停車位：騎樓停車、可停1輛車
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：120゜42′3.2〞
緯度：24゜12′29.8〞
洽詢電話：(04)2533-3155
■監視系統
管理方式：統一門禁管理
房屋管理費：無
車位管理費：無
社區總戶數：12戶
坪數範圍：地坪20~25坪、建坪50~60坪
資料來源：太平洋房屋潭子直營店
總價：1380萬元
坪數：地坪20.41坪、建坪59.47坪
屋齡：16年
格局：7房2廳5衛
類型：連棟別墅
樓層：地上5樓
停車位：1樓停車、可停1輛車
方位：坐南朝北
GPS座標：
經度：120゜42′4.3〞
緯度：24゜12′25.8〞
洽詢電話：(04)2533-1188
■監視系統
管理方式：無
房屋管理費：無
車位管理費：無
社區總戶數：11戶
坪數範圍：地坪20~25坪、建坪55~65坪
資料來源：永慶不動產潭子中山加盟店
總價：1488~3388萬元
坪數：地坪26~45坪、建坪56~150坪
戶數：13戶
電梯：無
類型：連棟別墅、透天店住
樓層：地上4樓
停車位：騎樓、前院、1樓停車，可停2輛車
付款方式：自備40%，房貸60%
方位：東西向、坐南朝北
GPS座標：
經度：120゜42′2.5〞
緯度：24゜12′25.9〞
洽詢電話：(04)2532-2090
管理方式：統一門禁管理
預估管理費：無
基地面積：約330坪
格局：5房
單層樓高：1樓3.2~3.8米、2樓 3.2~3.6米、3樓以上3.2米
完工日：預計2014年4月底
建材配備：客、餐廳及廚房鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室皆鋪設高級耐磨木地板，衛浴採德瑞克衛浴、主臥衛浴配免治馬桶、多功能淋浴柱，廚房配人造石檯面廚具、附RO逆滲透淨水系統
資料來源：晟溢建設
地址：台中市勝利路53號
電話：(04)2531-0818
營業時間：11:00~20:00(周一公休)
該店位於勝利路53號，販賣各式自家烘培手工咖啡、義式咖啡、花茶等飲品，店家會依個人口味，以手工調配咖啡濃淡，其中巴西咖啡為黑咖啡，味道香醇濃郁、入口滑順，拿鐵咖啡表面則有細緻的拉花，奶泡口感綿密、味道香甜，皆為店內熱門單品。
勝利路屬於潭子區核心生活區段，各項機能完備，建議購屋者以潭子區運動公園為核心挑選，如勝利5街、勝利7街等，因近公園、休閒氛圍濃厚，且多為10~20年大樓低總價產品，適合預算較低的年輕購屋族群。
我在這裡從小住到大，這邊生活機能很不錯，有不少餐飲、小吃店可外食，平常沒事會去公園運動，裡面各種運動設施都很齊全。不過勝利路路寬不大，加上附近人口很多，平常較難找到停車車位，而且上下班時段車流量大、更顯壅塞。
環境
◎勝利路沿線大樓多、商家林立，有不少小吃、餐飲店，是潭子區主要核心路段
◎勝利路有潭子區運動公園，園內有壘球場、籃球場等，各種運動設施齊全
◎附近為純住宅區段、無複雜業種
交通
◎勝利路南向可接圓通南路、可轉接中山路至台中市北屯區，北向可接雅潭路至大雅區
◎勝利路沿線居住人口密集，道路較狹窄，停車位較難找
◎勝利路有公車站牌，可搭乘公車至台中市北屯區、北區及南區
學區
◎國小學區為潭子國小，位於中山路二段
◎國中學區為潭秀國中，位於雅潭路一段
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