該案專案經理林柏緯表示，社區鄰近三重區運動中心與忠孝橋，往返台北市區僅3分鐘車程，至捷運菜寮站也只需步行5~10分鐘，交通十分便捷；集美商圈店家林立，傳統市場、康是美、頂好及松青超市皆可滿足日常採買需求，加上屬集美國小和三重高中國中部明星學區，各項機能充裕。
「琦玉」屬住宅用地，基地面積約350坪，三面臨路，退縮約2米，建蔽率52.62%，1樓和頂樓公共空間分別規劃有中庭花園、交誼廳、閱覽室及空中花園，整體公設比僅28%，室內空間相對實在。
全案共4戶店面與54戶住家，單層4併，坪數28.51~60.46坪，規劃2、4房，戶戶擁2~3面採光，樑柱皆外推，室內格局方正且通風採光佳，社區建置FTTH光纖到府。
管理方式：物業管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：約350坪
格局：2、4房
單層樓高：1樓大廳6米 2樓以上3.2米
完工日：2012年9月
建材配備：RC鋼筋混凝土結構、INAX磁磚外牆、房間地坪為60×60公分拋光石英磚、客廳地坪採80×80公分拋光石英磚、進口氣密窗搭配Low-E玻璃、廚具採一字型櫃體搭配電氣櫃、櫻花3口爐、落地式烘碗機等基本3機、TOTO免治馬桶等基本衛浴設備、BM暖風機、日立全室室外機、Yale觸控式電子鎖、Hometek安防系統、FTTH光纖到府
★價位
優點：每坪開價56~62萬元，符合區域行情
缺點：總價1596萬元起需自備3成，首購族購屋壓力較大
★環境
優點：鄰近集美商圈，生活機能便利
缺點：附近多老舊公寓
★交通
優點：鄰近忠孝橋，至台北市區僅3分鐘車程
缺點：重安街尖峰時刻易塞車
★規劃
優點：樑柱外推，室內格局方正
缺點：部分戶別衛浴未開窗
★學區
優點：步行可抵集美國小和三重高中
缺點：明星學區升學壓力大
單價：每坪開價56~62萬元
坪數：28.51~60.46坪
戶數：58戶
類型：大樓
公設比：28%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位190~220萬元
付款方式：自備30%，貸款70%
方位：東南、西北向
GPS座標：
．經度：121゜29′37〞
．緯度：25゜3′18〞
洽詢電話：(02)2970-2999
推薦高樓層A2戶，因位於邊間，可擁3面採光。較不推薦低樓層B2戶，因鄰近車道，居住品質易受影響。
「琦玉」位於中正南路，鄰近忠孝橋，往返台北市十分便利，加上屬集美國小與三重高中國中部明星學區，各項機能充裕。每坪開價56~62萬元符合區域行情，但社區周邊多為老舊公寓，市容景觀略嫌雜亂。
點我訂閲新聞信
