萬華 台北晶麒 飯店式管理

出版時間 2013/03/02
B6戶樣品屋,客廳空間小巧精緻,另可放置2人座餐桌。康仲誠攝
B6戶樣品屋,客廳空間小巧精緻,另可放置2人座餐桌。康仲誠攝

社區設計「ㄇ」字型建築有A、B棟,建築外觀26層樓高,3樓以上為住宅,坪數規劃15~58坪、格局1~4房。
現場專案經理許茂諺表示,1樓挑高5.2米,大廳裝置歐式Baccarat水晶燈,增添室內採光與奢華感。

公共設施規劃在2樓及頂樓,2樓有中央廚房、劇院、閱覽室、交誼廳、Lounge bar等,27樓有無邊際游泳池、spa設施、香草花園等,許茂諺指出,頂樓可觀賞360度景觀,東邊欣賞總統府與台北101、西邊遠眺淡水河、南邊有植物園、剝皮寮等古蹟、北邊有雙子星大樓。
萬華區康定路多為住宅區,旁有古蹟清水祖師廟及老松公園。日常採買可從永福街步行至家樂福,或直興傳統市場,且距離西門商圈約800公尺。聯外交通從成都路往中興橋,到達新北市三重區,或由環河快速道路往返台北各處。另外,康定路設有多路公車站牌,供通車族選擇,或步行至捷運龍山寺站、西門站。

主臥有景觀窗設計,後方可連結工作陽台。
廚房規劃開放式空間,配有櫻花牌廚具。
基地(紅框處)位萬華區康定路,鄰近清水祖師廟。

單價:每坪均價75萬元
坪數:15~58坪
戶數:686戶
類型:大樓
公設比:36~36.5%
樓層:地上26樓,地下7樓
停車位售價:平面車位200~310萬元 機械車位120~160萬元
付款方式:自備40%、貸款60% 首購自備20%、貸款80%
方位:各方位皆有
GPS座標:
經度:121°30'07"
緯度:25°02'22"
洽詢電話:(02)2375-6777
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:仰山林廣告

管理方式:飯店式管理
預估管理費:100元/坪/月
基地面積:1124.5坪
格局:1~4房
單層樓高:1樓5.2米、2樓4.2米、3樓以上3.2米
完工日:2015年
建材配備:櫻花廚具、KOHLER衛浴、TOTO衛浴、HCG衛浴、拋光石英磚、電子鎖、當層排氣、淨水器、四合一暖風機

該案基地面積千坪,為萬華區目前僅有的大型推案,加上飯店式管理與公共設施多元等特色,產品在此區具稀有性。近年不少民眾鎖定萬華區1~2房產品,總價以1200~1500萬元為主。

吳仲豪 信義房屋捷運西門店專案經理

推薦B11戶,坪數規劃52.28坪,面康定路視野佳,有3面採光。較不推薦A17戶,採光僅1面,視線及通風稍差。

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