澄德建設大樓新案「爵美」位於鳳山區南正一路、南正一路2巷口，基地隔南正一路面對南成國小，鄰近五甲二路商圈，距離家樂福五甲店約300公尺，採買方便，日常休閒可至五甲環保公園，步行約5分鐘，中山高五甲交流道車程2分鐘。
基地面積615坪，基地臨路退縮均逾9米，1樓有2戶店面，門廳挑高7.3米，公設有健身房、閱覽室及交誼廳，2樓以上為標準層，2房共34戶、坪數31~32坪，總價475~522萬元，3房60戶、坪數36~37坪，總價555~645萬元。
廚房配備一字型人造石檯面廚具，主臥衛浴採進口Kohler馬桶，有浴缸及大理石檯面面盆，專案經理賴柏諺說：「本案近五甲二路商圈，生活機能便利，且總價多在600萬元內，適合首購族。」
單價：每坪15~17萬元
坪數：31~37坪
戶數：96戶
類型：大樓
公設比：33.8%
樓層：地上13樓、地下2樓
停車位售價：平面車位93~102萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：120゜20′14.7〞緯度：22゜35′40〞
洽詢電話：(07)726-9826
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：澄德建設
管理方式：24小時保全管理
預估管理費：50~60元/坪/月
基地面積：615坪
格局：2~3房
單層樓高：1樓7.3米、2樓以上3米
完工日：2012年11月30日
建材配備：客廳地坪鋪設60公分見方地磚，廚房配備人造石檯面廚具，主臥衛浴配備3合1冷暖風機，有浴缸及大理石檯面面盆
★價位
優點：總價多在600萬元內，適合首購
缺點：僅有平面車位，無較低價的機械車位
★環境
優點：距家樂福五甲店約300公尺，步行5分鐘可至五甲環保公園
缺點：近高速公路、恐有噪音干擾
★交通
優點：近中山高五甲交流道，車程約2分鐘
缺點：基地周邊無捷運站
★規劃
優點：基地臨路退縮至少9米，棟距較大，主臥衛浴採進口Kohler馬桶
缺點：車位數僅74個，略為不足
★學區
優點：面對南成國小，就學方便
缺點：五甲國中位於龍成路，距離較遠
推薦12樓A6戶，是全案唯一有約9坪露台、且面對南成國小戶別，37坪、總價645萬元；2樓A7戶因近鄰房，採光受影響，較不推薦。
該案鄰近鳳山最熱鬧的五甲二路，距家樂福五甲店不遠，至中山高五甲交流道也僅2~3分鐘車程，機能便利。但也因近高速公路，恐有噪音影響。
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