雙北高價宅 銷售快22天

豪宅去年交易量急凍，根據永慶房產集團統計，總價8000萬元豪宅去年下半年交易量較上半年少36％，每坪成交均價也減1.8％，降至112.6萬元。但隨國際寬鬆政策實施，高資產人士擔心通膨，加上實價資訊揭露「仁愛一品」出現每坪240萬元高價，漸提升高端客群購屋意願。
永慶房屋首席房產顧問葉國華協理說，因農曆年前購屋旺季及台幣升值潮帶動下，高資產人士較積極看房、買房，出價速度也加快，買氣已漸回暖，如台北市總價4000萬元以上、新北市2000萬元以上產品，1月網路點閱率各較上月增加20與22％，銷售天數則減少23與22天。
住商不動產北市區副理陸毅祺認為，接近年底購屋旺季，不論首購或換屋族購屋需求都會增加，加上實價資訊陸續揭露，民眾觀望心態降低，而使雙北市高價住宅釋出量與需求量都增加。
不只總價4000萬元以上的換屋產品需求增，台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店店東施光明說，就連超過8000萬元的「潤泰敦仁」、「勤美璞真」與「吾疆」等指標豪宅，近2~3個月來詢問度也增加約2成。

雙北市高價住宅點閱率與銷售天數

除台北高價宅回溫，興富發董事長鄭欽天說，高雄美術館旁豪宅案規劃坪數200坪、每戶逾億元，未公開已售過半，「市況好到自己都很驚訝。」另一豪宅案「華人匯」每戶總價約4000萬元，250多戶也售108戶。

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