留意社區有無合法溫泉水權

台灣房屋台北新北投特許加盟店店長朱光榮表示，北投溫泉宅以湯屋型套房產品居多，發展已久，7~8年前甚至乏人問津。在此波房市起飛前，溫泉套房總價僅約300萬元，現在已經漲到600萬元；受到市中心高房價的擠壓效應，近3年來平均有4~5成的漲幅。
「東騰越」為當地少有的溫泉大宅社區，規劃75~80坪，基地廣達千坪，戶戶湯屋設計、溫泉到府，擁有2支白磺溫泉管線。該社區泉質屬白磺泉，有「牛奶湯」之稱，比起青磺，味道較輕，每坪開價75~86萬元。
在實價登錄資料中，溫泉宅「御之泉」及「湯布院」各有2筆成交。「御之泉」分別為13.43坪及9.77坪產品，交易單價為每坪50.6、47.6萬元，落在房仲預估價格帶中。「湯布院」位於新民路，2間都是8坪多的產品，交易單價每坪37.2、35.5萬元，相較之下便宜許多。

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