省利型房貸 1元也有大效用

花旗「雙薪省利房貸」採用月繳方式，夫妻各開立活存帳戶，將現有存款全部存進「房貸連結約定活存帳戶」，每月薪水一同扣抵房貸利息，其他存款則存入連結帳戶抵息，讓閒置資金發揮最大效益。優點是，夫妻存款愈多，可抵扣的利息也愈多。

各家銀行省利型房貸比較

花旗(台灣)銀行房屋貸款部副總裁余苑菱表示，「對於有房貸支出的雙薪家庭來說，當夫妻各自賺錢、理財，又想保有財務主導權的同時，這種抵利型房貸可以成為解決方案選項。」花旗推出的雙薪省利房貸，主要協助雙薪家庭在規劃家庭大額支出，如房貸月付金時，不但能合力節省利息支出，還能維持各自財務獨立。
此外，民眾若想早點還清貸款，或搞不清楚每月要繳多少房貸的受薪族群，可考慮選擇台新「超彈利房貸」。台新銀行個金執行長吳清文說，每月除應繳金額外，另可依照自己的能力評估，每月增加償還本金，達到提前還款及減少總利息支出。

同樣為省息商品，滙豐銀行「雙周繳房貸」，將原本每月要繳的房貸月付金，分為2~3筆，每2周繳1次，透過提前償還部分本金達到省息快償效果，長期下來亦能省下不少利息。民眾若選擇每月繳款2~3次，或每月多償還本金等省利型房貸，一定要事先評估還款能力，並謹慎管理每月現金流向。

資料來源：《蘋果》採訪整理、各銀行

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