昇捷雲濤 戶戶擁7~18坪露台

出版時間 2012/09/08
A1戶實品屋客廳樓高3.3米,格局方正,規劃大面落地窗,可增加通風採光,地坪採毛胚交屋。林琨凱攝
A1戶實品屋客廳樓高3.3米,格局方正,規劃大面落地窗,可增加通風採光,地坪採毛胚交屋。林琨凱攝

社區位於上南崁生活圈,鄰近尊爵天際飯店、台茂購物中心與好市多賣場,至南崁傳統市場也只須步行2~3分鐘,日常採買不是問題,交通方面,南崁路、錦中街口可搭成桃園客運穿梭桃園與大台北,開車族也可經中正路銜接中山高南崁交流道,南來北往。

「昇捷雲濤」基地面積1013坪,臨路退縮8~10米,建蔽率39.9%,公共空間規劃有中庭花園、圖書館、宴會廳、迎賓Lounge Bar、健身房與KTV等,皆位於1樓。現場專案經理簡歆瑜表示,全案由國際知名CBT建築團隊操刀,美式且帶有現代感波浪形外觀,為最大特色,與其他建案有明顯區隔;交屋後,社區物業管理也委由尊爵天際飯店指導,將可大幅提升居住品質。
社區規劃A、B棟與2戶雙併別墅,共47戶純住家,格局3+1房,A、B棟距15~20米,A1、A2戶為單層雙併,坪數89.89坪,B戶為單層單戶,坪數131、136坪,每戶皆設有7~18坪露台可供使用,整體公設比32.8%,中規中矩。配有DORIS 3機、BEST烤箱、BOSCH洗碗機、LIEBHERR冰箱、TOTO免治馬桶及暖風機等基本衛浴設備。

 718
每戶皆設有7~18坪露台可供使用,空間運用較彈性。
 TOTO
主臥衛浴採乾濕分離,選用TOTO免治馬桶、暖風機等基本衛浴設備。
「昇捷雲濤」(紅框處)位於桃園縣蘆竹鄉錦中街,鄰近尊爵天際大飯店與台茂購物中心。

單價:每坪均價36萬元
坪數:89.9~136坪
戶數:47戶
類型:大樓
公設比:32.8%
樓層:地上17樓、地下2樓
停車位售價:平面車位150~170萬元
付款方式:自備30%、貸款70%
方位:坐北朝南、坐西朝東
GPS座標:
經度:121゜17′22〞
緯度:25゜3′7〞
洽詢電話:(03)302-8989
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:捷騰廣告

管理方式:物業管理
預估管理費:90元/坪/月
基地面積:1013坪
格局:3+1房
單層樓高:1樓大廳7米、2樓以上3.3米
完工日:2012年10月
建材配備:RC鋼筋混凝土結構、大理石搭配奈米結晶化玻璃與5+5mm厚Low-E玻璃外牆、寶緯氣密窗配10mm厚膠合玻璃、廚具採L型雙櫃體搭配杜邦人造石檯面、DORIS基本3機、BEST烤箱、BOSCH洗碗機、LIEBHERR冰箱、TOTO暖風機與免治馬桶等基本衛浴設備、地板則採毛胚交屋

「昇捷雲濤」位於上南崁,鄰近台茂購物中心與好市多賣場,生活機能十分充裕,距離機場捷運山鼻站也只需10分鐘車程,每坪均價36萬元也符合區域行情,但社區位於窄巷,車輛進出較不易。

邱創新 台灣房屋台茂旗艦直營店經營主管

推薦B戶高樓層,規劃為單層單戶,住宅隱私性佳,面向五酒桶山,景觀視野佳;較不推薦A2戶低樓層,因面向老舊公寓,有損屋外景觀,離車道近,居住品質易受影響。

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