現場專案副理張定家表示，社區位於桃園後站生活圈，生活機能充裕，桃鶯路周邊商家林立，日常採買不是問題，大眾運輸方面，可至桃鶯路搭乘桃園客運、市民免費公車，穿梭桃園與八德市區，距未來設立的台鐵鳳鳴站也只須5分鐘車程，未來機能將更為便利，聯外交通部分，距國道2號大湳交流道約5~10分鐘車程，往返大台北僅須30分鐘車程，十分便捷。
「美力城邦-國美館」基地面積1500坪，臨路退縮6米，建蔽率60%，公共空間規劃有林蔭人行步道、450坪中庭花園廣場、兒童遊戲室、閱覽室、迎賓大廳、資訊專區與健身房等，皆位於1樓。
社區規劃A~G棟，採ㄈ字型排列，棟距33米，格局2~4房，A1~E2戶與G1、G2戶皆採單層雙併，坪數28.39~63.44坪，F1~F3戶則為單層3併，坪數27.62~37.32坪，室內空間還算充足，基本配備有櫻花基本3機、樂奇4合1冷暖機、TOTO與英特爾基本衛浴設備等。
單價：每坪18.5~20萬元
坪數：27.62~63.44坪
戶數：214戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上14~15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位100~115萬元
付款方式：定簽開15%，工程期5%，貸款80%
方位：東南、西北向，坐西南朝東北
GPS座標：經度：121゜19′20〞 緯度：24゜58′27〞
洽詢電話：(03)363-5559
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：漢田廣告
管理方式：物業管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：1500坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓大廳6.8米、2~10樓3米、11樓以上3.2米
完工日：今年10月
建材配備：RC混凝土結構、60×60公分拋光石英磚、錦鋐氣密窗、防火大門、廚具採一字型櫃體搭配櫻花基本3機、TOTO馬桶及面盆搭配英特爾基本衛浴設備、樂奇4合1冷暖機
張淑芬 東森房屋鶯歌鳳鳴加盟店店長
「美力城邦-國美館」位於桃園後站生活圈，桃鶯路兩旁店家林立，可滿足日常採買，距國道2號大湳交流道僅5~10分鐘車程，十分便利，但每坪18.5~20萬元開價略高於區域行情。
推薦G2戶，因位於社區內圍面中庭花園且又屬邊間可享3面採光，環境較佳，較不推薦C2戶低樓層，因位於車道上方，居住品質易受影響。
點我訂閲新聞信
