【陳建宇╱高雄報導】過去高雄市的衛星都市主要為鳳山及仁武等區，這些區域近市區，房價不高，是許多無力負擔市區房價民眾的首選，但在縣市合併後，房價也水漲船高，更外圍的岡山、大寮及屏東市，則因房價低、加上交通設施改善，吸引建商推案，成為新的衛星都市推案熱區，最低600萬以內就可買到透天別墅。
高雄市原本的衛星都市如鳳山及仁武等區，因具備近市區、房價低等優勢，向來是高雄市推案量多的區域，但高雄市房屋市場調查協會理事長林政良指出，近年鳳山、仁武土地價漲且取得不易，房價也跟著翻漲，「過去總價600萬元可以買到新別墅，現在至少要800萬以上才買得到。」
高雄市不動仲介公會副理事長鄭啟峰表示，交通或公共建設往往能帶動區域發展，岡山、大寮和屏東市也都受惠於交通建設改善，吸引建商推案，形成新的推案熱區。
岡山區近年新推案持續，林政良表示，岡山區有許多自營商，加上周邊也有工業區，原即自成獨立的生活圈，今年底捷運紅線南岡山站將通車，未來也將延伸至岡山車站，拉近與高雄市區的距離，建商也看好交通建設帶來的利多，今年推案增加不少。
岡山區目前新推案集中在岡山車站至捷運南岡山站間，新案以透天別墅為主，總價1600~2000萬元，如「天河戀」鄰近捷運南岡山站，總價598~1680萬元，「畫堤」具有河堤景觀、且戶戶4套房，總價1880~1980萬元，「中英皇家莊園No.11」則位於岡山火車站北側，面寬5~11米，戶戶配電梯，總價達2260~2780萬元。
大寮區鄰近鳳山的鳳翔特區，但鳳翔特區別墅新案總價至少近1000萬元，大寮房價相對便宜，也成為購屋族鎖定的區域，加上捷運橘線大寮站效應逐漸顯現，今年推案量亦多，新案多為透天別墅，總價多在900萬以內，如「心之芳庭」總價788~1288萬元，「太菁墅」最低總價568萬元，更是目前高雄地區別墅新案最低價。
屏東地區台鐵捷運化預計2015年完工，屆時每日往來高雄班次將提升至200班次以上，通勤時間縮短吸引許多在高雄工作、租屋的民眾返鄉購屋，因而今年新推案量多，新推案則集中在市區。林政良指出，屏東市新案去化速度快，推出3個月即可銷售4~5成。
屏東市新案也多為透天別墅，面寬多在5.5米以上，總價則在1500萬元上下，如「利威家天下NO.7」面寬至少6.2米，戶戶有4套房，總價1288~1388萬元，「築．幸福」面寬6.8~7.8米，採義大利進口廚具，總價皆為1380萬元，「一品苑」面寬則皆為5.5米，但總價較高、達1880~2280萬元。
林政良 高雄市房屋市場調查協會理事長
高雄市的衛星都市如岡山、大寮及屏東市等，今年推案量都較大，已取代過去的鳳山、仁武成為推案新熱區，其中岡山及屏東市都可明顯感受到將完工的交通建設所帶來的利多，未來捷運紅線南岡山站及屏東地區台鐵捷運化完工後，將帶起另一波房市熱潮，未來性較佳。
Robert 40歲 服務業 居住40年
我目前住在鳳山，因為家裡空間不夠大，最近也想買房子，大寮區距離鳳山很近，靠近我原本的生活區域，捷運大寮站通車以後交通變得更方便，而且新房子價格至少比鳳山便宜100萬元以上，是我優先考慮的地區。
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