社區A1戶規劃實品屋，地坪120坪、建坪130坪，地上3樓、地下1樓，空間並未施作太多華麗的裝潢，只簡單針對地板、牆面、燈光做基礎施工，其他都是由和築開發總經理吳森基與其夫人謝瑞真，運用老家具與簡單飾品擺設，營造濃濃文化氛圍的空間。謝瑞真說：「之前看過許多實品屋，做了很多設計，但新買方反而有自己的想法，因此，此次A1實品屋只單純透過家具與空間的呼應，表達居家感。」
不若一般實品屋，實品屋1樓玄關處，利用投射燈與骨董家具，交織呈現藝廊氛圍，未擺放過多畫作與施作屏風，讓玄關更加俐落，也給人一進門後有種輕鬆的舒適性，不會因為大量裝飾而有壓力。
延續開放的空間感，1樓客廳只放2組沙發，就連桌子也都是選用較小、較低的形體，搭配2面大面積落地門窗，人在室內就能一眼看到淡水河與台灣海峽的壯闊景致。謝瑞真表示：「在這裡，景觀才是主角，其他家具、裝潢的空間營造，都該是襯托美景而設計的。」因此，從玄關到客廳，再步行至陽台，不僅視野不受遮蔽，也無太多裝潢掠奪空間重點，更重要的是，行進動線流暢，不自覺的感到身心獲得解放。
2樓休憩區風格與1樓相同，只擺放1張實木桌與2塊坐墊，加上農村社會常見的木櫃、皮箱，傳達最基本、古早的生活調性。和築開發總經理吳森基說：「雖然沒有太多裝潢，但只要利用現成、手邊有的家具，即便只是木桌、條凳，也還是很具味道。」
其他樓層同樣都是以骨董家具、老家飾品，做出空間效果，謝瑞真笑說：「最自然的空間才能讓人不知不覺的放鬆，另外，也增添未來想要變動擺設的方便性與機動性。」
◎項目/價格
★隔間工程/30萬元
★木作工程/150萬元
★水電工程/50萬元
★泥作工程/50萬元
★地板工程/50萬元
★油漆工程/30萬元
★燈具窗簾工程/40萬元
★總價/400萬元
註：室內家具均為和築開發總經理吳森基收藏，不販售
資料來源：和築開發
總價：5000萬元~1.2億元
坪數：建坪100~220坪、地坪100~200坪
戶數：38戶
類型：獨棟、雙併別墅
電梯：有
樓層：地上3~5樓、地下1樓
停車位：1樓停車，可停2輛車
方位：坐東北朝西南
GPS座標：經度：121゜29′4.81〞緯度：25゜9′51.3〞
洽詢電話：(02)8626-1000
資料來源：和築開發
現職：和築開發總經理
年齡：1958年生，54歲
學歷：淡江大學建築系
經歷：龍邦建設規劃開發
創世紀建設規劃開發
興趣：茶道、氣功、養生
資料來源：吳森基
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