NO.1房產月刊╱天下大亂 局勢大好

出版時間 2012/05/31
NO.1房產月刊╱天下大亂 局勢大好

跑房地產快10年,市況漲漲跌跌、起起落落不是沒碰過,這次真的就讓人丈二金鋼摸不著頭腦,景氣好嗎?已經連五個月藍燈了,怎麼會好?油電雙漲、通貨膨脹,民眾消費意願大幅降低,怎麼會選在這個時間點進場買房?但是走訪每個接待中心,售出的每一間房子都是真實的,吃下肚的每一頓慶功宴更是騙不了人,到底是哪冒出來的一缸子人買房?你想問,我想問,大家都想問。
一個代銷好友笑著拍著我的肩:「唉呀!就跟你說買屋抗通膨啦!」如果是前幾年,可能還未必全盤認同,但是今年不管你們信不信,反正我是信了,不然很難解釋現在的房市狂熱所謂何來。之所以「屈服」了,是因為身旁不少親朋好友最近不約而同都買了房,事前都來問我的意見,起先都建議再等等,但他們認為時局很亂,接下來的物價飛漲,錢只會更薄,現在不買更待何時;確實,如果百業都因「反映成本」而漲價,建商當然也可以。
特別是「有土斯有財」仍深植在民眾心裡,而與股票、基金相比,房地產近10年表現確實也沒讓人失望,有人會說自住沒差,說真的,怎麼會沒差,光是個人財富帳面數字就好看,10年前大安區每坪不過30幾萬,現在沒有個80、100萬連談都不用談,即便是中古屋打個8折,不也翻了一倍有餘,好吧,不提大安區,放大到整個北台灣來看,8成以上的區域房價至少都漲了3成,所以買房根本不笨,聰明的很。
說來可悲,以前是想買的區域買不下手,現在是連不想買的區域都快買不起,現在政府再來個帶頭漲價,房價如果不漲就阿彌陀佛了,哪敢奢望它跌,我們這些死老百姓只好繼續咬牙苦撐、自求多福,不然又能如何呢?

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