左營榮總生活圈約為民族一路以東，大中一路以北，榮總路以西。榮總路沿線商店林立，生活機能成熟。
榮總路有榮佑黃昏市場，榮佑路有全聯福利中心高雄榮佑店，並有榮德、榮耀與福山藥用植物公園。該生活圈屬福山國小與福山國中學區，具備完整9年國教機能，生活圈南側有中山高鼎金系統交流道，聯外交通便利。
21世紀不動產高雄仁武加盟店經理蕭浤偉表示，該生活圈約於1999年起，建商紛紛在此興建大樓，所以多數社區屋齡都超過10年。購屋客層包括在榮總工作的相關人員、想讓子女進入福山學區就讀的換屋族家長、和因工作需求必須南來北往的上班族。
中信房屋高雄華夏加盟店店長傅程宏說，該區除大樓外，屋齡10年內的透天別墅多集中在榮佑路以南區段居多，主力地坪25~30坪，總價1400萬元起，是許多換屋族首選。而榮佑路以北區段，則有不少屋齡超過20年老舊透天，總價600萬元起，屋齡雖舊但仍有換屋族接手，且部分經投資客翻修後，往往釋出不到一個月即可成交。
蕭浤偉說，位於榮成1街、近榮總路的大樓「優賞北京」和位於榮成3街的「北京學園」，因鄰近生活圈中商家最密集區段，1大樓樓店面多從事餐飲業，近幾年來幾乎零釋出，屋主皆有寧可出租絕不出售想法。而住戶則因享有高度生活便捷性，也多有惜售心態。
傅程宏表示，「時代爵邸」與福山藥用植物園共同建置太陽能板，所生產電力提供為大樓公共設施使用，剩餘電力轉賣給台電，做為管委會基金，為少見的陽光社區，該案屋齡約為14年，每坪10萬元起。
「太子西雅圖」為該區少數屋齡10年內大樓，屋齡新且曾經獲得高市大樓評鑑優等，社區正對福山藥用植物園，每坪14萬元起。位於榮耀街的「陽光」、「春天」大樓，每坪13萬元起。
位置：榮總路223巷、榮總路口
行情：每坪10~11萬元
坪數：35~45坪
樓層：地上14樓、地下2樓
屋齡：14年
類型：大樓
GPS座標：
經度：121゜19′14.5〞
緯度：25゜41′0.7〞
■定期公共區域清潔
■代收郵件、掛號
■監視系統
社區總戶數：約350戶
管理方式：24小時保全管理
房屋管理費：45元/坪/月
車位管理費：內含於房屋管理費
位置：榮佑路、近榮總路口
行情：每坪14~15萬元
坪數：25~50坪
樓層：地上14樓、地下3樓
屋齡：6年
類型：大樓
GPS座標：
經度：120゜19′17.3〞
緯度：22゜40′54.8〞
■定期公共區域清潔
■代收郵件、掛號
■監視系統
■垃圾集中區
■兒童遊戲室
社區總戶數：211戶
管理方式：24小時保全管理
房屋管理費：40元/坪/月
車位管理費：200/個/月
位置：榮成3街、近榮總路口
行情：每坪12~13萬元
坪數：25~50坪
樓層：地上9樓、地下2樓
屋齡：13年
類型：大樓
GPS座標：
經度：120゜19′16.4〞
緯度：22゜40′44.9〞
■定期公共區域清潔
■代收郵件、掛號
■監視系統
■兒童遊戲室
社區總戶數：114戶
管理方式：24小時保全管理
房屋管理費：40元/坪/月
車位管理費：300元/個/月
位置：榮成1街、榮總路口
行情：每坪12~13萬元
坪數：35~45坪
樓層：地上13樓、地下2樓
屋齡：13年
類型：大樓
GPS座標：
經度：120゜19′15.3〞
緯度：22゜40′43.3〞
■定期公共區域清潔
■代收郵件、掛號
■監視系統
■垃圾集中區
■兒童遊戲室
社區總戶數：約160戶
管理方式：24小時保全管理
房屋管理費：40元/坪/月
車位管理費：內含於房屋管理費
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
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