惠宇寬心 大3、4房規劃

出版時間 2012/05/12
68坪樣品屋規劃4房,建議可取消1房、擴大客廳使用面積。陳恒芳攝
68坪樣品屋規劃4房,建議可取消1房、擴大客廳使用面積。陳恒芳攝

惠宇機構惠信建設「惠宇寬心」位於黎明路、青海路口,面對黎明路三角公園,為12期重劃區南側區核心地段,距中港路約500公尺,至逢甲商圈、中山高中港交流道、中彰快速道路,車程均在3分鐘內。

基地面積930坪,1樓臨黎明路有4戶店面,面寬11~12米,總價5500萬元起。
1、2樓挑空門廳設於青海路,車道出入口則設於基地南側上安北街,可分別避開黎明路車潮,1、2樓有健身房、KTV、閱覽交誼廳等休閒設施。
全案規劃1棟地上15樓大樓,為雙併及3併配置、3戶共用雙電梯或2戶共用1部電梯。標準層為55~75坪、大3房及4房格局,合併戶可達138坪。社區有軟水系統,每戶採YKK氣密窗搭配Low-E隔熱玻璃,主臥衛浴均配TOTO免治馬桶。
專案經理鄭建民說:「住家共101戶,主力坪數55、65及75坪,是具規模又齊質單純的社區。」

L
廚房可規劃為L型廚具,並透過變更、增設中島料理檯。
主臥衛浴採乾濕分離,配面盆、淋浴間、浴缸及免治馬桶。
 930 12
基地(紅框處)面積930坪,位於12期重劃區黎明路、青海路口。

單價:每坪25~30萬元
坪數:55~138坪
戶數:105戶
類型:大樓
公設比:31%
樓層:地上15樓、地下3樓
停車位售價:平面車位100~120萬元
付款方式:定簽開15%、工程期20%、房貸65%
方位:各方位均有
GPS座標:
經度:120゜38′14.4〞
緯度:24゜10′32.7〞
洽詢電話:(04)3606-5666
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:惠信建設

管理方式:24小時飯店式管理
預估管理費:65元/坪/月
基地面積:930坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓4.4米,2樓3.5米、3樓以上3.2米
完工日:預計2013年10月完工
建材配備:室內地板鋪80公分見方拋光石英磚、主臥衛浴配TOTO免治馬桶、廚房附洗碗機、窗戶採Low-E隔熱玻璃及YKK氣密窗,社區有軟水系統

該案位於12期重劃區黎明路、青海路口,地段為南12期核心。規劃坪數55、65、75等3大主力坪數,符合12期需求。但12期為新重劃區,各路段建築物多在施工狀態、尚無商店,商業機能仍待發展。

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陳忠義 住商不動產台中12期加盟店經理

建議選C戶4樓,前臨黎明路、後面向中庭,客廳視野可見黎明路三角公園樹海景觀,總價1717萬元,為該戶型最低價。A戶無黎明路景觀、且總價均在2000萬元以上,較不推薦。

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