櫻花建設「璀璨工學」位於台中市南區工學路、工學路155巷口，距離樹義園道不到100公尺，工學路、工學北路有工學市場、餐飲店與便利商店可供採買與用餐，步行1分鐘可達，未來鐵路高架化完工後、鐵路障礙消除，沿工學路北向接東興路可銜接8期重劃區。
基地面積約740坪，規劃2棟地上15樓的大樓，1樓臨工學路有4戶店面，已完銷，社區門廳面寬10米，挑高6.95米，車道寬6.5米，皆設於工學路155巷，門廳後方有健身房、交誼廳等設施。
標準層3~15樓，單層4戶、共用2部電梯，規劃39~54坪、3~4房，主力可售戶為4房，主力總價850萬元。客廳前方皆有2米深前陽台，大門配備3合1密碼鎖，4房戶型廚房配雙排櫃廚具。現場銷售副總經理楊正國說：「本案戶戶3面採光，衛浴皆開窗採光，購屋者可享有便利的生活機能與舒適居住環境。」
單價：每坪15~18萬元
坪數：39~54坪
戶數：116戶
類型：大樓
公設比：31.99%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位85~110萬元 機械車位45~75萬元
付款方式：定簽開15% 工程期15%、房貸70%
方位：南北向
GPS座標：經度：120゜39′34.1〞緯度：24゜7′0.7〞
洽詢電話：(04)2262-2000
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：櫻花建設
管理方式：24小時保全管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：約740坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓6.95米，2樓以上3米
完工日：預計2013年6月
建材配備：大門配備3合1密碼鎖，室內衛浴採用TOTO衛浴設備，4房戶型廚房配備雙排櫃廚具
★價位
優點：每坪15萬元起，適合首購族
缺點：目前可售戶皆須購買2個車位，負擔較重
★環境
優點：位於工學路，屬於工學商圈，鄰近樹義園道
缺點：基地周邊有部分舊屋，景觀較不一致
★交通
優點：工學路可接復興路、東興路等主要幹道
缺點：復興路上下班時間車流量較大，容易塞車
★規劃
優點：戶戶3面採光，衛浴皆開窗，大門配備3合1密碼鎖
缺點：無游泳池等大型公設
★學區
優點：樹義國小位於福田路，為南區明星學校
缺點：四育國中位於復興路二段，距離較遠
建議可選5樓以上A1戶，可眺望樹義園道且周邊無大樓，視野、採光與通風較佳，總價850~950萬元，2樓B5戶因位於車道上方，可能會有噪音干擾，較不推薦。
林恆揚 信義房屋文心復興店專案經理
該案位於工學商圈且鄰近樹義園道，生活機能佳，規劃3~4房，為當地購屋需求主流，每坪開價15萬元起，價位具競爭力。不過周邊有舊屋，景觀較不一致。
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