觀の泉 戶戶溫泉景觀宅

「觀の泉」北邊面淡水河、景觀佳，鄰左岸公園綠地，沿岸有水筆仔公園、十三行博物館等旅遊景點，日常採買依賴渡船頭老街商圈，距該案基地僅50公尺，步行即可抵達，學區特色小學米倉國小和大崁國小、八里國中。

交通上可開車經台64線往東至板橋、新店等區，台61線濱海快速道路往南到桃園機場，多線公車可往關渡或蘆洲，還可選擇從渡船頭搭船至淡水，僅需23元船票，10分鐘內抵達。
現場專案經理蔣彬智表示，建設公司在基地下方探勘到碳酸氫鈉鹽溫泉水，屬於大屯山泉脈，目前1、2期規劃戶戶皆能接通溫泉水使用，未來3期更規劃有溫泉水療中心、溫泉大眾池、SPA、獨立湯池等公共休閒空間。

該案規劃雙倂與四倂大樓產品，23~25%低公設比，與3期相鄰的10米綠園道為中庭，僅供行人與腳踏車通行，1期共70戶，近龍米路二段，A1、A2規劃45坪4房格局，1樓為店面，其餘B1~C4規劃30坪3房格局；2期共34戶，近左岸公園，因河岸景觀搶手，目前已銷售近8成，D、E戶規劃為40坪4房格局，27坪的A戶、34坪的B、C戶與32坪的F戶皆為3房格局，其中27坪A戶已售完。

單價：每坪19.8~25萬元
坪數：27~45坪
公設比：23~25%
戶數：104戶
類型：大樓
樓層：
1期：地上7樓、地下1樓
2期：地上6樓、地下1樓
停車位售價：機械車位70~85萬元
付款方式：自備款20%、房貸80%
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：121゜25′59.4〞
緯度：25゜09′30.8〞
洽詢電話：(02)2610-1626
資料來源：向宏事業
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

管理方式：物業管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：1期：446坪 2期：276坪
格局：3、4房
單層樓高：1樓3.3米，2樓以上3.1米
完工日：已完工
建材配備：HCG衛浴、豪山牌廚具

花淑靜 中信房屋八里龍米加盟店店長
八里區為長條型地形，腹地狹小故推案不多，「觀の泉」開價以龍米路二段而言偏高，但擁河景戶別仍搶手。由於龍米路二段住宅與店家皆不集中，缺乏熱鬧商圈，期待後續3、4期的店面規劃能帶動龍米路二段行情，增加生活機能。

較推薦2期B戶，因面淡水河景觀，視野佳；較不推薦1期C1、B2戶，因不臨路也缺乏景觀視野，採光與通風性較差。