林口區文化三路有捷運機場線A9站，由冠德建設取得聯合開發案，擬興建購物中心建案，加上中商36與司法園區等議題，使區域房價具支撐力，從「文化御璽」基地步行5分鐘可至家樂福、扶輪公園與林口第二運動公園，未來有接駁車可到捷運站。
該案專案經理許嘉旭表示，「文化御璽」戶戶邊間，每間房間長寬至少都3米，每戶設有前後陽台，採光與對流佳，A、B戶後陽台規劃為L型，可當儲藏空間。
「文化御璽」臨10米文化三路617巷道路，臨路退縮7米，建物採L字型，單層3戶，室內格局方正，不浪費走道空間。除13、14樓規劃為91.69坪、108.2坪、109.34坪的5房樓中樓產品外，其他皆規劃為4房，A戶為70.5坪、B戶為66.78坪、C戶為58.14坪。
社區採物業管理，1樓規劃2戶店面，大廳挑高6米，規劃交誼廳、KTV、兒童遊戲室與圖書閱覽室，2樓則有健身房。全室皆鋪設80×80公分滲花微粉石英磚，後陽台有電動曬衣架，樓中樓產品的廚具除基本配備外還附洗碗機。
單價：每坪32萬元
坪數：58.14~109.34坪
戶數：38戶
類型：大樓
公設比：29%
樓層：地上14樓、地下2樓
停車位售價：平面車位125~135萬元
付款方式：自備款30%、房貸70%
方位：坐東南朝西北
GPS座標：經度：121゜22′13.4〞緯度：25゜4′40.7〞
洽詢電話：(02)2608-0670
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：旺財建設
管理方式：物業管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：393坪
格局：4、5房
單層樓高：1樓大廳挑高6米 2樓以上3.2米
完工日：已完工
建材配備：HCG馬桶、檯面與花灑、80×80公分冠軍牌滲花微粉石英磚、櫻花牌三口爐、T型抽油煙機與烘碗箱、客林渥烤箱
★價位
優點：開價符合新成屋行情
缺點：總價1888萬元起，自備款30%，購屋門檻高
★環境
優點：近家樂福商圈、公園
缺點：位居巷內，周邊多空地，機能尚未成熟
★交通
優點：近交流道，車程8分鐘可上中山高
缺點：須步行至文化二路才有公車
★規劃
優點：戶戶邊間，每間開窗，前後陽台通風佳
缺點：僅一面臨路，未來三面有建物，低樓層光線受影響
★學區
優點：頭湖國小為雙語學校
缺點：頭湖國小為小班制，易額滿
「文化御璽」規劃38戶含2店面，較推薦C戶，擁有3面採光，且無走道空間；較不推薦A戶，因一進門就見餐廳，動線較差。
林健宏 太平洋房屋林口忠孝加盟店店長
林口新推案多為大坪數且戶數多的社區，「文化御璽」是少數50多坪起跳但戶數少的產品，整體規劃與品質都不錯，格局方正，每間房間的空間規劃平均，不會有次臥過小的問題。但目前建地周邊為空置建地，夜間步行時光線不足，居住品質也較差。
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