新豐 巴黎春天 純住家產品

「巴黎春天」基地面積745.45坪，共規劃A、B、C戶別，各戶面寬均約4.5米，深10米，單層面積約13.6坪，地上規劃3.5樓。A戶主力戶別鄰坪頂二街，地坪22.57坪，建坪53.01坪。B戶主力則為地坪28.2坪，建坪55.85坪。C戶鄰8米路，C2~C10戶為主力產品，地坪24.15~25.16坪，建坪53.61坪。

A、B戶相鄰，後院空間各為1.5米長，B戶與C戶棟距11米， C戶前院有植栽設計。各戶均採雙玄關門設計。建材配備包括RC結構的建築，窗角處多一道抗震防裂網，並使用德國進口鐵克水、TEQUSEL-H多層複合防水卷材，防水保固2年。
現場專案經理蕭香蘭表示，以坪頂重劃區相同土地面積來看，其他建案皆蓋4排建物以上，「巴黎春天」考量採光、棟距，僅規劃3排，且戶戶皆有前後門，完全無二次施工。

總價：738~880萬元
坪數：地坪22.57~33.33坪，建坪53.01~57.3坪
戶數：29戶
類型：連棟透天
電梯：無
樓層：地上3.5樓
停車位：前院停車，可停1~3輛
付款方式：定簽開10%、工程期10%、貸款80%
方位：南北向
GPS座標：經度：120゜59′15.5〞緯度：24゜52′5.8〞
洽詢電話：(03)557-1298
資料來源：金日昌建設

基地（紅框處）位坪頂二街，預計今年底完工。

管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：745.45坪
格局：4~5房
單層樓高：1樓3.4米，2樓以上3米
完工日：2011年底
建材配備：地坪鋪設60×60公分拋光石英磚，櫻花廚具配備雙口爐、嵌入式烘碗機，Bolgarli衛浴附浴缸、花灑淋浴柱，RC結構

★價位
優點：總價738萬元起，適合首購族
缺點：單價開價稍高
★環境
優點：位於坪頂重劃區，街廓整齊
缺點：生活機能尚在開發中
★交通
優點：近新豐車站
缺點：康樂路與新興路口易塞車
★規劃
優點：棟距寬闊、採光佳
缺點：多數戶別僅能停1輛車
★學區
優點：近明星學區松林國小
缺點：至忠孝國中較遠

推薦C1戶別，2面臨路、採光視野佳，位邊間停車方便；不推薦C11戶別，旁緊鄰隔壁建案。

張中義 大江開發有限公司店長
「巴黎春天」位新豐鄉，房價不到竹北市的1/2，且較無淹水疑慮。該案3面臨路，面寬雖不夠寬敞，但棟距寬闊，銷售狀況不錯，且位於坪頂重劃區，未來市容佳，不過該案位重劃區近南端，地理位置相對較差。