南區有多條綠園道和健康公園、樹德公園等綠地，以及國立中興大學、中山醫學大學、台中高工、樹義國小等學校，中興大學是南區最高學府，周圍綠帶環繞，中興大學前的興大園道綿延約2公里，沿路規劃自行車專用道。文心南園道位於文心南路、復興路的交會處，附近有樹德公園、宜寧公園、樹義園道、大慶公園等綠地。
健康公園位於五權南路、忠明南路、美村南路口，佔地約1萬7千坪，是南區最大型的公園綠地，公園北側緊鄰信義國小，南側有健康派出所，附近有興大、復興及忠明園道等綠地，忠明園道位於忠明南路旁、串聯工學園道、南和路園道及健康公園，園道內將自行車道與人行步道合併設計，並設置小型廣場，提供民眾平日運動、休閒的空間。
斥資20億元打造的台中數位圖書館，館址位於五權南路、復興路與建成路口，佔地達2.2公頃，建築規劃地上5層、地下2層，外觀以「流動」為主題，形似水流。館內以充實館藏資訊、提昇智慧型管理系統為重點，將大量採購電子書，且資源可與全國500所公共圖書館流通，成為國內最大的公共數位圖書館。
預計明年4月完工的數位圖書館，對於南區來說是少見的重大公共建設，未來也將與科博館、美術館並列為台中市3大國家級場館，不但將成為該區的文化新地標，可帶動南區發展，未來不但能更增添南區的文教氣息，對於房價也有加分效果，預估將帶動周邊房價上漲1~2成。
便利的生活機能也是支撐房價不可或缺的要素，文心南路、復興路口有愛買復興店、燦坤3C等大型連鎖店，美村南路、工學路一帶為工學商圈，沿線有各式飲料店及餐飲小吃類可供消費，工學路上有工學市場可供採買，或至文心南路、高工路口的大慶黃昏市場，大慶街二段沿線商家林立，可提供日常採買或用餐。
南區位處於台中市主要幹道間，包括五權西路交流道、中投、中彰快速道路出入路口，都在南區與南屯區間，加上緊鄰高鐵台中站，未來有捷運綠線及紅線經過， 未來捷運綠線G13站將與台鐵大慶車站共構，文心南路往北連接文心路、台中港路，復興路為台中市往彰化的省道，復興路往東可至台中火車站、往西可至烏日、高鐵台中站，交通動線完善，具區位上的優勢。
此外，南區樹德公園周邊，由於與八期僅一線之隔，擁有單純的住宅環境與綠地休憩空間，因此有「新八期」之稱。新八期的範圍以樹德公園為中心點，主要道路包括文心南路、建國北路、東興路、復興路等，範圍雖不大，但公共設施完整，除樹德公園外，還有樹義公園、宜寧公園及文心南園道、樹義園道等綠地。
新八期的另外一個特色，就是區內學校多，包括中山醫學大學、宜寧高中、台中高工、樹義國小、和平國小等學校，是南區的文教區。其中樹義國小校齡新、設備完善，以多媒體教學著稱，是台中市的網路小學，也是新興的明星學校，家長指名度高，不少家長為了學童就學問題，都指定要買學區附近的住宅，因此周邊也成為推案熱區，預售大樓每坪約15萬起。
登陽建設大樓案「中山苑」位於台中市南區中山醫大旁、鄰近捷運與台鐵雙鐵共構的大慶站，位於台中市南區文心南路、德祥街口的登陽建設預售案「中山苑」，鄰近中山醫學大學，周邊為環境單純的住宅區，有樹德公園、兒童公園等多處綠地可供休憩， 步行至與台鐵大慶站共構的捷運綠線G13站約5分鐘，享有交通便利性而不受干擾。
全案基地面積約1500坪、三面臨路，規劃5棟地上15樓的大樓，1樓大廳挑高6.8米，規劃交誼廳、電影院、健身房等公設，社區採飯店式管理，並設有宅配冷藏區、廚餘冷藏機等，建築結構工法施作與水、電管材均與7期豪宅同等級，是首購產品中少見規劃細膩的精緻首購住宅。住家規劃36~58坪、3~4房，每戶3~4面採光，衛浴均開窗，樓地板加厚至18公分，增強隔音效果，建築結構採用與台北101、高鐵同等級的SA級鋼筋續接器。
富宇建設「悠森學」位於南區建國南路、面對柳川水岸與國中預定地，基地為三面臨路之角地，強調建築本體的三個面向皆享50米以上的永久棟距，是台中市少數具備三面景觀的首購大樓。
基地面積約920坪，大廳挑高7米，中庭設計北歐式水景綠意造景，1樓規劃兒童遊戲室、視聽室等公設，住家規劃36~56坪、3~4房，戶戶3面採光，並配備多項高級建材。
品順建設「賞花幕」位於南區德富路、近台中高工與樹義園道，附近有高工路商圈及大慶黃昏市場可供日常採買與用餐。全案規劃零店面的純住宅大樓社區，建築外觀採三段式燈光設計，規劃飯店式門廳，大廳挑高6.3米，社區注入綠建築的概念，規劃紫花風鈴木健康休閒步道及中庭花園，綠覆率達63%。
住家規劃37~57坪、3~4房，各戶門口設有對講機與室內防盜主機，廚房配備中島廚具搭配安全電陶爐，衛浴採防污抗菌奈米瓷馬桶，另有臭氧機、酷馬除蟑機等多項精選建材配備。
點我訂閲新聞信
