興隆路二段介於景興路與辛亥路間，沿途可見銀行、餐廳、小吃店、咖啡店等商店，機能完整，興隆路二段與景華街口則有興隆市場，景華街也可見攤販，附近已成民眾採買必到之處。另外，沿線公園多，例如興隆路二段96巷的「興隆公園」，不論白天、夜晚，都可見民眾散步運動。
東森房屋文山加盟店店長張益華表示，相較萬芳醫院周邊，興隆路二段的機能雖然略不足，不過因為綠地條件，四周住宅行情並不低於捷運萬芳醫院站附近，以興隆公園旁的大樓為例，受惠於興隆公園地下停車場完成與馬英九總統舊家的效應，近2年漲幅都達1成。
此外，去年興隆路二段還可找到首購或首換兼具的產品，如「友座森閣」、「鼎隆苑」，每坪均價約60萬元，但今年多以大坪數或換屋產品為主。
「靜心苑」專案經理張俊峰表示，興隆路二段近期多推換屋產品，主因是路段機能好，加上房價已推升至一定價位，區域房市已達高總價，較不適合首購族群。
雖然新案開出高行情，但也有相對便宜的區段可選，如興隆路二段233巷底或福興路底，因有福地問題產生抗性，屋齡15年以上大樓每坪30~40萬元，價格幾乎不到新案的一半，視屋況與環境情況，仍會有更大落差，況且，台北市政府已有計劃搬遷墓地，想撿便宜又不在意風水的民眾，不妨先行卡位。
惟瓦地建設「靜心苑」規劃單層雙併，主力坪數80坪，合併後可至160坪。該案建築規劃由國際建築團隊CBT操刀，正、側面採用天然的灰白色系石材，搭配有弧度的雨遮設計，以現代風格結合石材與格柵設計，相當搶眼。室內訴求挑高3.4米的高度空間與戶戶3面採光，挑空的雨遮設計塑造類似天井功能，住戶可自行擺放盆栽造景，達到大樓內也有1戶1庭院的效果。
單價：每坪80~88萬元
坪數：80~160坪
總價：6500~1億4500萬元
戶數：43戶
類型：大樓
公設比：32%
方位：坐北朝南
樓層：地上14樓、地下4樓
停車位售價：平面車位250~285萬元
付款方式：定簽開15%、工程期10%、交屋5%、房貸70%
GPS座標：
經度：121゜32′47.75〞
緯度：24゜59′57.17〞
洽詢電話：(02)8935-1888
資料來源：梁茂廣告
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
「干邑莊園」為太平洋建設「太平洋盛宴」系列的第3期推案，坪數分為28、38、48坪，28坪是2房格局，38、48坪都是3房，戶數方面各為21戶、21戶、18戶。全區地上分為3棟建築，地下則採共構開發。室內格局以48坪的戶別較特殊，可見類似日本簷廊的陽台設計，除增加室內採光，也能滿足民眾種花種草的自然渴望。此外，該案各戶還附有室內蔬菜種植機，讓城市民眾也能享有農村耕種的樂趣。
單價：每坪57~63萬元
總價：1600~2900萬元
坪數：28、38、48坪
戶數：60戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上7~11樓、地下3樓
停車位售價：平面車位160~190萬元 機械車位110萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%方位：坐北朝南
GPS座標：
經度：121゜32′48.0〞
緯度：25゜0′10.2〞
洽詢電話：(02)2930-1888
資料來源：環宇富達
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：東森房屋文山加盟店
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