輕軌捷運是交通部高鐵局為促進淡海新市鎮發展而規劃的淡水捷運延伸線，分為「綠山線」與「藍海線」兩路，「綠山線」為優先動工路線，從捷運紅樹林站經由中正東路二段、淡金公路至新市六路止，總計9.69公里，途中設置8站，目前以G4站附近推案最多。
位於淡海新市鎮中心的綠山線G4站，車站預定設在濱海路一段與淡金路口，鄰近新市國小預定地，周邊許多新案施工中，房仲業者表示，若輕軌捷運開始動工，周邊房價可望從每坪17 ~18萬元，往上突破2字頭。
輕軌捷運綠山線G4站生活圈所屬濱海路一段沿線有許多建案，每坪開價多在20~28萬元，規劃2~4房產品，已完工的「甲山林水公園」每坪開價22~28萬元，新成屋「山海青」每坪20 ~22萬元，興建中的「琴朗」每坪開價22~25萬元，「名人賞」每坪均價23萬元。
G4站生活圈涵蓋主幹道濱海路一段，往西到義山路二段，東邊是淡金路沿線，往南延伸至中山北路二段，往北則到新市五路三段。G4站位於淡海新市鎮都市計劃文教行政特區，站名暫定為「淡水區公所」站，附近有醫專、國小及公園預定地，為「大學城與文化產業功能區」，北側規劃商業區，往南可到淡水舊市區、淡江大學商圈，未來生活機能不虞匱乏。
東森房屋新市鎮加盟店店長李世璿表示，G4站位於淡海新市鎮的中心點，雖然還未發展成完整生活圈，生活採買仰賴距離G4站約5分鐘車程的北新路及大忠街一帶商店街，預估3年後可形成基本生活圈。李世璿說：「輕軌捷運完成後，淡水市中心將會從淡水老街北移到G4站附近。」
淡海新市鎮規劃4塊學校預定地，中信房屋淡水新春加盟店經理江長陵透露，目前4塊地都還未動工，未來依照當地人口數量來決定哪一塊地優先動工，確定的是G4站旁的新市國小會最早興建，在完工之前學區仍屬於新興國小與正德國中。
資料來源：東森房屋新市鎮加盟店
單價：每坪20~22萬元
坪數：23~41坪
戶數：105戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上12樓、地下3樓
停車位：平面車位100~130萬元 機械車位65~80萬元
付款方式：自備20%、貸款80%
方位：坐南朝北
GPS座標：經度：121゜26′31.6〞緯度：25゜11′22.3〞
洽詢電話：(02)2626-0800
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
管理方式：保全
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：668坪
格局：2~3房
單層樓高：1樓門廳挑高7.1米，2樓以上3.1米
完工日：已完工
建材配備：林內全套廚具、雙口爐，電子密碼鎖，HCG衛浴
資料來源：寶誠建設
單價：每坪均價23萬元
坪數：25~60坪
戶數：52戶
類型：大樓
公設比：28%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位：平面車位100~120萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
方位：東西向
GPS座標：經度：121゜26′40.79〞緯度：25゜11′32.4〞
洽詢電話：(02)8631-2345
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
管理方式：未定
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：418坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓大廳4.5米，2樓以上3.12米
完工日：2011年12月完工
建材配備：衛浴設備選用和成牌、E-Home系統、日立全熱交換機與冷暖變頻空調、3合1智慧密碼鎖
資料來源：大黃蜂廣告
單價：每坪22~25萬元
坪數：35~56坪
戶數：188戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位：平面車位105萬元起
付款方式：自備20%、貸款80%
方位：坐南朝北
GPS座標：經度：121゜44′30.86〞緯度：25゜18′90.29〞
洽詢電話：(02)2622-3888
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
管理方式：未定
預估管理費：未定
基地面積：1448坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓4.2米，2樓以上3.2米
完工日：預計2012年10月完工
建材配備：RC結構、60×60公分拋光石英磚、TOTO免治馬桶、櫻花廚具、3口爐
資料來源：東森房屋新市鎮加盟店
單價：每坪28~70萬元
坪數：86~205坪
戶數：374戶
類型：大樓
公設比：29.5%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位：平面車位120萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
方位：各方位均有
GPS座標：經度：121゜26′33.4〞緯度：25゜11′6.8〞
洽詢電話：(02)2622-8880
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
管理方式：24小時警衛管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：4762坪
格局：3~5房
單層樓高：門廳挑高4.2米、一般樓層3.2米
完工日：已完工
建材配備：光合太陽能板、風力發電系統、長庚諧振活化水、E-Home系統、FTTH光纖到府系統、HCG免治馬桶
資料來源：甲山林廣告
地址：新北市淡水區濱海路一段221號
電話：(02)2623-0303
營業時間：24小時
櫻花時尚溫泉會館坐落於淡海新市鎮中心，為日式主題溫泉會館，溫泉泉質為碳酸氫納鹽泉，就是俗稱的「美人湯」，含鐵質豐富，有軟化角質、促進新成代謝功效，館內設置露天風呂、獨立湯屋及湯房、咖啡廳和SPA館。
露天風呂：399元╱人
獨立湯房：泡湯980元╱1.5~2小時、住宿2980~3780元╱間
★環境
◎附近多綠地、公園
◎旁邊有醫專、醫院預定地
◎新市鎮內臨面道路寬敞
◎附近有新市國小預定地
◎開車約5分鐘可達北新路、大忠路商店街
★交通
◎規劃捷運輕軌綠山線G4站
◎淡金路上有多路公車
◎淡水有免費接駁車
★學區
◎國小學區有新興國小
◎國中學區有正德國中
李世璿 東森房屋新市鎮加盟店店長
輕軌捷運綠山線G4生活圈位於淡海新市鎮中心，附近已有燦坤3C賣場，未來還有家樂福、麥當勞等知名連鎖店進駐營業，最新房價每坪17萬~18萬元間，若捷運輕軌綠山線開始動工，房價有可能到2字頭。
Welly 48歲 服務業 住1年多
我原本住在台北市區，因為工作需要搬到淡水來，搬來後發現這裡環境好，周邊景點又多，像是漁人碼頭、淡水老街等一下就到，遊憩很方便。現在生活機能也有進步，已有公車可以坐到淡海新市鎮，未來會有輕軌捷運，令我很期待。
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