奧林匹克莊園 人車分道別墅

昌祐建設「奧林匹克莊園」位軍福十三路、軍祥街口，屬廍子區段徵收區，鄰近新都生態公園、廍子公園，休閒綠地多。周邊商圈尚未成型，採買須至東山路商圈，或經廍子路至中臺科大商圈，騎車3分鐘。
基地面積約2300坪，臨軍福十三路規劃18戶店住，面寬5~5.5米，總價1338~2338萬元，主力總價1580萬元。臨軍祥街有10戶臨路型別墅，面寬5~5.2米，前院雙車位，總價1298~1398萬元，主力總價1368萬元。

另外規劃65戶社區型別墅，面寬5.3~6米，屋深8.5~11米，採人車分道的地下室停車，可停2輛車，總價828~1258萬元，主力總價為1108~1158萬元。主力社區型別墅1樓為客、餐廳及廚房，2樓為主臥及1房，3樓為2房，頂樓為神明廳及前、後露台，1~2樓樓梯踏立面採拋光石英磚，全案梯間、衛浴皆開窗採光。
專案經理蔣亮永表示：「本案位於新都生態公園、廍子公園之間，步行5分鐘內皆可至，大坑溪上的4號橋通車後，軍福十三路可直接通往東山路商圈，交通更便利。」

總價：828~2338萬元
坪數：地坪20~48坪、建坪51~80坪
戶數：93戶
電梯：無
類型：透天店住、連棟別墅
樓層：地上3.5~4.5樓
停車位：前院、地下室停車，可停2輛車
付款方式：定簽開13%、工程期17%、房貸70%
方位：東北、西南向、坐東南朝西北
GPS座標：
經度：120゜43′56.2〞
緯度：24゜10′14.5〞
洽詢電話：(04)2435-0508
資料來源：昌祐建設

管理方式：24小時警衛管理、電子保全
預估管理費：500~1500元/戶/月
基地面積：約2300坪
格局：4房
單層樓高：1樓3.4米、2樓以上3米
完工日：2012年12月
建材配備：1樓地板鋪設80公分見方拋光石英磚、1~2樓樓梯踏立面採拋光石英磚，2樓鋪設木地板

林志雲 有巢氏房屋台中10期加盟店店長
該案位於廍子區段徵收區，鄰近新都生態公園及廍子公園，休閒機能是最大優勢，不過大坑溪3、4號橋尚未通車，採買須由廍子路經東山路，或南側太原路往軍功商圈，須繞路。

建議選特B戶，為臨路別墅邊間戶，出入方便，且是臨路別墅唯一有側院戶型，總價1398萬元；社區別墅E40戶因位於社區最內側，離出入口最遠，較不推薦。